庫內(nèi)設(shè)施不得破壞租房合同范本

甲方（出租方）：_______________

乙方（承租方）：_______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方承租甲方庫內(nèi)設(shè)施不得破壞的租房事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1甲方同意將位于_________________________（詳細地址）的庫房（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，用途為__________。

1.3租賃房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備及裝修情況詳見附件一《房屋設(shè)施設(shè)備清單》。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個月的____日前支付給甲方。

3.3乙方支付租金的同時，需支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整），押金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還給乙方。

第四條房屋用途

4.1乙方承諾租賃房屋僅用于__________，不得擅自改變房屋用途。

4.2如乙方需改變房屋用途，必須征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理相應(yīng)手續(xù)。

第五條房屋維護及修繕

5.1甲方負責租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

5.3乙方發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患或設(shè)施設(shè)備損壞時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進行維修。

5.4乙方不得破壞庫內(nèi)設(shè)施，如需對庫內(nèi)設(shè)施進行改造或增添，必須征得甲方書面同意，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

第六條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方。

6.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

第七條合同解除

7.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：

7.2.1乙方不支付或者遲延支付租金超過____個月的；

7.2.2乙方擅自改變房屋用途的；

7.2.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借租賃房屋的；

7.2.4乙方破壞庫內(nèi)設(shè)施的；

7.2.5乙方利用租賃房屋進行違法活動的。

7.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：

7.3.1甲方遲延交付房屋超過____個月的；

7.3.2甲方未履行維修義務(wù)，嚴重影響乙方使用的。

7.4合同解除后，乙方應(yīng)于____個工作日內(nèi)搬離租賃房屋，并將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備返還給甲方。

第八條違約責任

8.1乙方遲延支付租金的，每遲延一日，應(yīng)向甲方支付遲延支付租金的____%作為違約金。

8.2乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借租賃房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

8.3乙方破壞庫內(nèi)設(shè)施的，應(yīng)負責修復(fù)并賠償甲方因此遭受的損失。

8.4甲方遲延交付房屋的，每遲延一日，應(yīng)向乙方支付年租金的____%作為違約金。

8.5甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單

1.庫房門：__________（數(shù)量、品牌、型號）

2.照明設(shè)施：__________（數(shù)量、品牌、型號）

3.通風設(shè)施：__________（數(shù)量、品牌、型號）

4.消防設(shè)施：__________（數(shù)量、品牌、