超市建設(shè)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXXX超市有限公司，成立于XXXX年，注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。甲方的經(jīng)營范圍包括食品、飲料、日用品、化妝品、服裝、家電等商品的銷售。甲方為擴大業(yè)務(wù)，擬建設(shè)一家新超市，因此與乙方合作。甲方聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXXX建設(shè)有限公司，成立于XXXX年，注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。乙方是一家專業(yè)從事超市建設(shè)的企業(yè)，具有豐富的建設(shè)經(jīng)驗和優(yōu)秀的施工團隊。乙方聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方新建超市的項目達(dá)成合作意向，簽訂本合同。甲方作為超市的買方、出租方和委托方，將委托乙方進(jìn)行超市的建設(shè)工作。乙方作為超市的賣方、承租方和服務(wù)提供方，將按照甲方的要求，保質(zhì)保量完成超市的建設(shè)任務(wù)。本合同的內(nèi)容包括雙方的合作背景和前提條件，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)、價格和支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等其他條款。

本次合作背景源于甲方擬建設(shè)一家新超市，以滿足市場需求和拓展業(yè)務(wù)。乙方作為專業(yè)的超市建設(shè)企業(yè)，具有甲方所需的建設(shè)能力和經(jīng)驗，因此雙方達(dá)成合作意向，簽訂本合同。在本合同中，甲方作為委托方，將負(fù)責(zé)提供超市建設(shè)的相關(guān)要求和條件；乙方作為服務(wù)提供方，將負(fù)責(zé)按照甲方的要求完成超市的建設(shè)工作。

在簽訂本合同之前，甲方應(yīng)確保已取得建設(shè)超市所需的土地使用權(quán)和其他相關(guān)批準(zhǔn)文件，并將相關(guān)文件提供給乙方參考。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定超市建設(shè)的詳細(xì)方案和施工計劃，并提交給甲方審批。甲方應(yīng)在收到乙方的方案和計劃后，及時進(jìn)行審批，并在合理時間內(nèi)提出修改意見。雙方應(yīng)按照本合同的約定，共同完成超市的建設(shè)工作。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方在超市建設(shè)過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保項目順利進(jìn)行。甲方應(yīng)按照約定向乙方支付建設(shè)費用，并保證支付條件的履行。乙方應(yīng)按照甲方的要求，保質(zhì)保量完成超市的建設(shè)工作，并確保建設(shè)過程中的安全和環(huán)保。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

在本合同履行過程中，雙方應(yīng)相互配合，及時解決爭議。如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：

本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的修改和解除，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

甲方（買方/出租方/委托方）：

XXXX超市有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

XXXX建設(shè)有限公司

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在超市建設(shè)項目的合作框架，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保項目按期、高質(zhì)量地完成。合同范圍包括但不限于：超市的選址、設(shè)計、施工、裝修、設(shè)備采購與安裝、人員培訓(xùn)、試營業(yè)及正式營業(yè)等全過程。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.超市：指甲方新建的超市，包括但不限于賣場、倉儲、辦公、停車場等區(qū)域。

2.建設(shè)項目：指乙方根據(jù)甲方要求進(jìn)行的超市建設(shè)，包括土建、裝修、設(shè)備安裝等工程。

3.甲方：指XXXX超市有限公司，以下簡稱“甲方”。

4.乙方：指XXXX建設(shè)有限公司，以下簡稱“乙方”。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供超市建設(shè)的相關(guān)資料和文件，包括但不限于：土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計要求等。

（2）甲方有權(quán)對乙方的建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（3）甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付建設(shè)費用。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與建設(shè)項目相關(guān)的審批、驗收等手續(xù)。

（5）甲方不得干預(yù)乙方的內(nèi)部管理，但有權(quán)要求乙方提供與建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量、安全等相關(guān)的資料和信息。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成超市建設(shè)的各項任務(wù)，并保證建設(shè)質(zhì)量和安全。

（2）乙方應(yīng)向甲方提供建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報告和資料。

（3）乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方支付建設(shè)費用。

（4）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與建設(shè)項目相關(guān)的審批、驗收等手續(xù)。

（5）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自將本項目轉(zhuǎn)包或分包給第三方。

（6）乙方在建設(shè)過程中如需變更設(shè)計或施工方案，應(yīng)提前征得甲方同意，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。

（7）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供項目驗收所需的資料和文件，并協(xié)助甲方進(jìn)行驗收。

（8）乙方在項目完成后，應(yīng)將所有與建設(shè)項目相關(guān)的資料和文件交給甲方。

（9）乙方應(yīng)對其在建設(shè)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方許可不得泄露給第三方。

（10）乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.乙方的建設(shè)項目總價為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），包括但不限于設(shè)計費、施工費、設(shè)備采購費、人員培訓(xùn)費等。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點向乙方支付相應(yīng)的建設(shè)費用。付款節(jié)點為：

（1）超市建設(shè)項目啟動后【天數(shù)】天內(nèi)，支付總額的【百分比】作為預(yù)付款。

（2）超市建設(shè)項目進(jìn)度達(dá)到【百分比】時，支付總額的【百分比】作為進(jìn)度款。

（3）超市建設(shè)項目竣工驗收合格后，支付總額的【百分比】作為尾款。

3.甲方支付的費用，乙方可提供等額的正規(guī)發(fā)票。

4.乙方向甲方支付的費用，應(yīng)以人民幣計價，如需外匯支付，按合同簽訂日的匯率計算。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【年數(shù)】年。

2.乙方的建設(shè)項目的完成時間不得超出【年月日】前【天數(shù)】天。

3.甲方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，完成所有與建設(shè)項目相關(guān)的審批、驗收等手續(xù)。

4.雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.如乙方未按照本合同的約定完成建設(shè)項目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的【百分比】。

2.如甲方未按照本合同的約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的【百分比】。

3.如一方未履行本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.本合同約定的違約金和滯納金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同的，應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。

6.如一方發(fā)生重大違約行為，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金和賠償損失。

7.本合同的任何修改和解除，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。

8.本合同的違約責(zé)任條款適用于合同的有效期內(nèi)，以及合同終止后的任何情況下。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及其他影響合同履行的情況。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡最大努力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后，繼續(xù)履行合同義務(wù)。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定合同的繼續(xù)履行、變更或解除。

5.不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行障礙，不視為違約，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，重新協(xié)商合同的履行期限、方式和條件。

第七條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

3.雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。如雙方在爭議發(fā)生后的【天數(shù)】天內(nèi)未能通過協(xié)商解決，任何一方均可向約定的仲裁機構(gòu)提起仲裁申請。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方同意，仲裁費用按照仲裁機構(gòu)的規(guī)定承擔(dān)。

5.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，不得損害對方的商業(yè)聲譽和利益。

6.本合同的爭議解決條款適用于合同的有效期內(nèi)，以及合同終止后的任何情況下。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。雙方應(yīng)及時檢查通知是否已正確送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均需雙方書面同意，并簽署附件。除非雙方另有約定，任何未經(jīng)書面同意的變更均無效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下終止：

（1）雙方達(dá)成書面終止協(xié)議；

（2）合同有效期屆滿；

3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，且雙方未能協(xié)商解決；

（4）一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（5）法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算、清理債權(quán)債務(wù)等。

5.本合同的終止或解除，不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利請求和責(zé)任承擔(dān)。

第十條附則

1.本合同附件為本合同的有效組