甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個人租房合同書（含房屋維修責任劃分）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋名稱：______，位于______（詳細地址）。房屋規(guī)格：______（詳細說明如面積、戶型、裝修程度等）。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的出租要求（如安全標準、環(huán)保標準等）。2.房屋質量要求甲方提供的房屋應具備質量合格證明文件，如房屋產權證、房屋安全鑒定報告等。房屋的質量應滿足乙方居住需求，包括但不限于居住環(huán)境、設施設備等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的居住故障或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前______天（具體時長）向甲方提出書面續(xù)租申請。2.租金本合同租金為每月______元，乙方應于每月______日前支付下一個月的租金。租金總額為______元（大寫：______），乙方應按照約定的時間和方式支付租金。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋交付至乙方。乙方應在接到甲方書面通知后的______個工作日內完成房屋驗收。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方指定的______（詳細地址）。四、房屋維修責任劃分1.維修范圍本合同中的房屋維修責任劃分如下：（1）房屋主體結構、防水、保溫等屬于房屋本身的維修責任由甲方承擔；（2）房屋內設施設備、家具等屬于乙方使用的維修責任由乙方承擔；（3）因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔維修責任。2.維修費用（1）甲方承擔的維修費用，乙方應按約定的時間和方式支付；（2）乙方承擔的維修費用，甲方應予以配合，并承擔相應的維修費用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租住的房屋進行合理檢查，確保房屋安全和使用狀況。有權要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，如不得擅自改變房屋結構、不得損害房屋設施等。義務：在租賃期間，甲方應保證房屋的居住安全和基本設施的正常使用。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期間正常使用房屋，享受房屋內的設施設備。有權在租賃期滿后按照合同約定退租房屋。義務：按照合同約定支付租金，并按時繳納水電費等相關費用。保持房屋的清潔和整潔，不得損壞房屋設施和設備。六、房屋使用規(guī)范1.使用要求乙方應按照房屋的使用規(guī)范合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。乙方不得在房屋內進行任何違法活動，不得影響鄰里正常生活。2.維護責任乙方在使用過程中造成房屋損壞的，應負責修復或賠償。乙方應愛護房屋內的設施設備，不得故意損壞或擅自拆卸。七、租金支付與押金1.租金支付乙方應按月支付租金，具體支付方式和日期由雙方約定。乙方在入住時需支付押金，押金金額由雙方協(xié)商確定。2.押金退還租賃期滿或乙方提前退租后，若房屋及設施設備無損壞，甲方應無息退還押金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供房屋或房屋存在安全隱患，乙方有權要求甲方承擔違約責任。若甲方未按約定退還押金，乙方有權要求甲方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______%的滯納金。若乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。若乙方提前退租，應提前______天通知甲方，并支付相應比例的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、租賃細節(jié)以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表