鄉(xiāng)村菜園出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鄉(xiāng)村菜園，甲方愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方的出租條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方位于__________的鄉(xiāng)村菜園，以下簡稱“菜園”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃菜園僅用于__________。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付租賃保證金人民幣____元，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于租賃期滿后____個工作日內(nèi)無息退還乙方租賃保證金。

六、租賃物的維護與修繕

6.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，保持菜園的整潔與完好，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）如甲方未按約定收取租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付逾期租金及違約金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金；

（2）如乙方擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未能解除合同；

（2）國家法律法規(guī)政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同無法履行；

（3）其他導(dǎo)致合同無法履行或履行無意義的情形。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.鄉(xiāng)村菜園租賃地平面圖

2.鄉(xiāng)村菜園租賃物清單

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鄉(xiāng)村菜園，甲方希望將其出租給乙方使用，同時引入丙方作為第三方參與，以保障甲方的權(quán)益，確保租賃合同的順利履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方位于__________的鄉(xiāng)村菜園，以下簡稱“菜園”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃菜園僅用于__________。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

五、第三方丙方責(zé)任

5.1丙方作為第三方參與本合同，其主要責(zé)任包括但不限于：

（1）監(jiān)督乙方按照合同約定使用菜園，確保菜園的使用符合法律法規(guī)和甲方的要求；

（2）協(xié)助甲方對乙方進行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方遵守合同條款；

（3）在乙方違約時，有權(quán)代甲方采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

六、丙方權(quán)利

6.1丙方在本合同中的權(quán)利包括：

（1）根據(jù)合同約定，對乙方進行監(jiān)督和指導(dǎo)；

（2）在乙方違約時，有權(quán)代甲方要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在合同履行過程中，有權(quán)獲取相關(guān)資料和報告，以確保其權(quán)利的實現(xiàn)。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方在本合同中的權(quán)益包括：

（1）享有菜園的出租收益；

（2）對菜園的使用享有最終決策權(quán)；

（3）在乙方違約時，有權(quán)解除合同并要求賠償。

八、甲方的權(quán)利條款

8.1甲方在本合同中的權(quán)利條款包括：

（1）對乙方使用菜園的用途、方式及行為進行監(jiān)督；

（2）在乙方違反合同約定時，有權(quán)要求乙方立即停止違約行為；

（3）在乙方違約時，有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方在本合同中的違約及限制條款包括：

（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變菜園的用途；

（2）乙方應(yīng)妥善保管菜園，不得造成菜園的損壞或污染；

（3）乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠或遲延；

（4）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

11.1以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未能解除合同；

（2）國家法律法規(guī)政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同無法履行；

（3）其他導(dǎo)致合同無法履行或履行無意義的情形。

十二、總結(jié)

12.1第三方丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保合同的有效履行，維護甲方的利益。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同設(shè)定了詳細的權(quán)益保障條款，以維護其作為出租方的權(quán)益。同時，對乙方的違約及限制條款進行了明確規(guī)定，以保障甲方的利益不受損害。

附件：

1.鄉(xiāng)村菜園租賃地平面圖

2.鄉(xiāng)村菜園租賃物清單

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

5.丙方身份證明及授權(quán)委托書

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鄉(xiāng)村菜園，乙方希望承租該菜園進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，丙方作為第三方參與，以提供專業(yè)咨詢和監(jiān)督服務(wù)，保障乙方的權(quán)益，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動的順利進行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方位于__________的鄉(xiāng)村菜園，以下簡稱“菜園”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃菜園僅用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

五、第三方丙方責(zé)任

5.1丙方作為第三方參與本合同，其主要責(zé)任包括但不限于：

（1）為乙方提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的專業(yè)咨詢和服務(wù)；

（2）監(jiān)督乙方按照合同約定和農(nóng)業(yè)規(guī)范進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；

（3）協(xié)助乙方解決生產(chǎn)過程中遇到的技術(shù)難題。

六、丙方權(quán)利

6.1丙方在本合同中的權(quán)利包括：

（1）獲取乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的相關(guān)資料和報告；

（2）對乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)進行定期檢查和評估；

（3）在乙方違反合同約定時，有權(quán)提出整改建議或采取必要措施。

七、乙方的權(quán)益保障

7.1乙方在本合同中的權(quán)益包括：

（1）享有菜園的使用權(quán)，進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；

（2）在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中，丙方提供的技術(shù)和服務(wù)應(yīng)滿足乙方的需求；

（3）在合同履行期間，乙方應(yīng)得到丙方的專業(yè)指導(dǎo)和監(jiān)督。

八、乙方的權(quán)利條款

8.1乙方在本合同中的權(quán)利條款包括：

（1）要求丙方提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)；

（2）對丙方的服務(wù)不滿意時，有權(quán)要求更換或改進服務(wù)；

（3）在合同履行過程中，乙方有權(quán)要求甲方維護菜園的基本設(shè)施和條件。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方的違約及限制條款包括：

（1）甲方應(yīng)保證菜園的基本設(shè)施和條件符合乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的需求；

（2）甲方不得無故干涉乙方的正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動；

（3）甲方不得擅自提高租金或改變租賃條件；

（4）甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求賠償損失。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

11.1以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未能解除合同；

（2）國家法律法規(guī)政策調(diào)整，