公寓抵押借貸合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

公寓抵押借貸合同

甲方（出借方）：________________________

乙方（借款方）：________________________

鑒于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意以其名下位于________________________的公寓（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）的借款。

1.2本借款期限為_(kāi)_______________________年，自借款實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。

二、抵押物

2.1乙方以其名下位于________________________的公寓作為抵押物，該公寓產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.2抵押物價(jià)值經(jīng)雙方共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

三、借款用途

3.1乙方承諾將本借款用于________________________等合法用途。

四、借款利率及還款方式

4.1本借款利率為_(kāi)_______________________%，按年利率計(jì)算。

4.2還款方式：乙方應(yīng)于每月________________________日向甲方支付當(dāng)月應(yīng)還本金及利息。

五、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)

5.1如乙方未按約定償還借款本息，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以清償借款本息。

5.2抵押物處置所得款項(xiàng)，甲方應(yīng)優(yōu)先用于償還借款本息，剩余部分歸乙方所有。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如未按約定償還借款本息，應(yīng)向甲方支付________________________%的違約金。

6.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方對(duì)本合同的履行、解釋或爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交________________________法院訴訟解決。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明

2.借款合同

3.抵押合同

4.評(píng)估報(bào)告

5.其他相關(guān)文件

甲方（出借方）：________________________

乙方（借款方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

公寓抵押借貸合同

甲方（出借方）：________________________

乙方（借款方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方愿意向乙方提供借款，乙方以其名下位于________________________的公寓（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押，丙方同意為乙方的借款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）的借款。

1.2本借款期限為_(kāi)_______________________年，自借款實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。

二、抵押物及抵押權(quán)

2.1乙方以其名下位于________________________的公寓作為抵押物，該公寓產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.2甲方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，抵押物價(jià)值經(jīng)雙方共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.3乙方應(yīng)保證抵押物的完整性，不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利。

三、擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。

3.2丙方擔(dān)保責(zé)任不因乙方違約而免除，丙方應(yīng)無(wú)條件履行擔(dān)保義務(wù)。

3.3丙方擔(dān)保責(zé)任期限與借款期限一致。

四、借款用途及監(jiān)督

4.1乙方承諾將本借款用于________________________等合法用途。

4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。

五、借款利率及還款方式

5.1本借款利率為_(kāi)_______________________%，按年利率計(jì)算。

5.2還款方式：乙方應(yīng)于每月________________________日向甲方支付當(dāng)月應(yīng)還本金及利息。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如未按約定償還借款本息，應(yīng)向甲方支付________________________%的違約金。

6.2乙方如擅自改變抵押物用途或損害抵押物價(jià)值，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方如發(fā)生任何違約行為，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，否則甲方有權(quán)向丙方追償。

6.4乙方在借款期間，未經(jīng)甲方同意，不得將借款用于高風(fēng)險(xiǎn)投資或從事非法活動(dòng)。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方提供其財(cái)務(wù)狀況的證明，以保障甲方權(quán)益。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在借款期間保持良好的信用記錄。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法采取包括但不限于訴訟等手段，維護(hù)自身權(quán)益。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方對(duì)本合同的履行、解釋或爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交________________________法院訴訟解決。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明

2.借款合同

3.抵押合同

4.擔(dān)保合同

5.評(píng)估報(bào)告

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在增加借款的安全性，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以更放心地提供借款，從而擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模，實(shí)現(xiàn)收益最大化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出借方，主導(dǎo)本合同的目的在于保障自身權(quán)益，確保借款安全收回。通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，甲方可以更好地控制借款流程，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

房產(chǎn)租賃抵押貸款合同

甲方（貸款方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于乙方擬租賃位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”），甲方愿意向乙方提供貸款，乙方以其名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押，丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）的貸款。

1.2本貸款期限為_(kāi)_______________________年，自貸款實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。

二、抵押房產(chǎn)及抵押權(quán)

2.1乙方以其名下位于________________________的房產(chǎn)作為抵押，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.2甲方對(duì)抵押房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)，抵押房產(chǎn)價(jià)值經(jīng)雙方共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.3乙方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的完整性，不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利。

三、擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于貸款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。

3.2丙方擔(dān)保責(zé)任不因乙方違約而免除，丙方應(yīng)無(wú)條件履行擔(dān)保義務(wù)。

3.3丙方擔(dān)保責(zé)任期限與貸款期限一致。

四、貸款用途

4.1乙方承諾將本貸款用于租賃房產(chǎn)的首付款及裝修費(fèi)用等合法用途。

五、租金及還款方式

5.1乙方應(yīng)按照租賃合同約定支付租金，租金支付方式為_(kāi)_______________________。

5.2還款方式：乙方應(yīng)于每月________________________日向甲方支付當(dāng)月應(yīng)還本金及利息。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)發(fā)放貸款。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在貸款期間提供必要的財(cái)務(wù)咨詢和服務(wù)。

6.3乙方在貸款期間，如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)還款，有權(quán)向甲方提出延期還款申請(qǐng)。

七、甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按約定及時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付________________________%的違約金。

7.2如甲方違反本合同約定，擅自提高貸款利率或增加額外費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同。

7.3甲方在乙方未違約的情況下，不得擅自解除本合同或要求乙方提前還款。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方對(duì)本合同的履行、解釋或爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交________________________法院訴訟解決。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

2.貸款合同

3.抵押合同

4.擔(dān)保合同

5.評(píng)估報(bào)告

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保貸款的順利