公建出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公建（以下簡稱“房屋”）的出租權，乙方有意租賃該房屋用于__________用途，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，結構為__________，層數(shù)為__________層。

1.2房屋內部設施：__________。

1.3房屋使用年限：自本合同簽訂之日起__________年。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起__________年，至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、房屋使用與管理

3.1乙方在租賃期限內，應合理使用房屋，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。

3.2乙方在使用房屋期間，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.3甲方應保證房屋的安全使用，并負責房屋的日常維護與管理。

四、押金與保證金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2乙方在租賃期滿后，如房屋及附屬設施無損壞，甲方應退還乙方押金。

4.3乙方在租賃期間如違反本合同約定，甲方有權扣除保證金。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供房屋，應向乙方支付相當于__________個月租金的違約金。

（2）如甲方違反本合同約定，擅自改變房屋結構，應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付相當于__________個月租金的違約金。

（2）如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明

2.房屋租賃登記證明

3.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公建（以下簡稱“房屋”）的出租權，乙方有意租賃該房屋用于__________用途，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。為明確各方權利義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，結構為__________，層數(shù)為__________層。

1.2房屋內部設施：__________。

1.3房屋使用年限：自本合同簽訂之日起__________年。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起__________年，至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、房屋使用與管理

3.1乙方在租賃期限內，應合理使用房屋，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。

3.2乙方在使用房屋期間，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.3甲方應保證房屋的安全使用，并負責房屋的日常維護與管理。

四、第三方擔保條款

4.1丙方同意為乙方在本合同項下的債務承擔連帶責任擔保。

4.2丙方擔保金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.3如乙方違約，丙方應在接到甲方書面通知之日起__________日內履行擔保義務。

五、甲方權益保障條款

5.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供相關資質證明，確保乙方具備合法經(jīng)營資格。

5.2甲方有權要求乙方在租賃期間購買相應的保險，以保障房屋及附屬設施的安全。

5.3甲方有權對乙方使用房屋的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，甲方有權采取措施制止。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付租金，應向甲方支付相當于__________個月租金的違約金。

6.2乙方如擅自改變房屋結構，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方如違反本合同約定，擅自從事違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入有利于保障甲方的權益，降低租賃風險。

9.2第三方擔保有助于提高乙方的信用度，促進租賃合同的履行。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，擁有房屋的所有權，對房屋的使用和收益享有優(yōu)先權。

10.2甲方通過加強對乙方的監(jiān)管，確保房屋的安全使用，維護自身合法權益。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

丙方（擔保方）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明

2.房屋租賃登記證明

3.第三方擔保協(xié)議

4.其他相關文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（投資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）的出租權，乙方有意租賃該物業(yè)用于開設__________店鋪，丙方作為投資方，同意對乙方租賃物業(yè)進行投資。為明確各方權利義務，保障乙方權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就物業(yè)租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)位于__________，建筑面積為__________平方米，結構為__________，層數(shù)為__________層。

1.2物業(yè)內部設施：__________。

1.3物業(yè)使用年限：自本合同簽訂之日起__________年。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起__________年，至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、物業(yè)使用與管理

3.1乙方在租賃期限內，應合理使用物業(yè)，愛護物業(yè)及附屬設施，不得擅自改變物業(yè)結構。

3.2乙方在使用物業(yè)期間，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.3甲方應保證物業(yè)的安全使用，并負責物業(yè)的日常維護與管理。

四、第三方投資條款

4.1丙方同意對乙方租賃物業(yè)進行投資，投資金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2丙方的投資用于乙方店鋪的裝修、運營資金及市場推廣等。

4.3丙方的投資回報方式為__________。

五、乙方權益保障條款

5.1甲方應確保物業(yè)符合乙方開設店鋪的用途要求，并配合乙方進行裝修。

5.2甲方不得擅自提高租金，如需調整租金，應提前__________個月通知乙方。

5.3甲方應保障乙方在租賃期間對物業(yè)的獨立使用權，不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供物業(yè)，應向乙方支付相當于__________個月租金的違約金。

6.2甲方如違反本合同約定，擅自改變物業(yè)結構，或干涉乙方正常經(jīng)營活動，應承擔相應法律責任。

6.3甲方不得要求乙方提前解除合同，如需解除，應提前__________個月通知乙方，并支付相當于__________個月租金的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為承租方，擁有物業(yè)的使用權，對物業(yè)的經(jīng)營活動享有主導權。

9.2乙方通過甲方提供的服務和丙方的投資，實現(xiàn)店鋪的順利開設和運營。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1甲方作為出租方，其主要責任是提供物業(yè)和保障物業(yè)的安全使用。

10.2甲方的主導作用主要體現(xiàn)在配合乙方進行物業(yè)的裝修和日常維護，而非對乙方經(jīng)營活動的直接干預。

甲方（出租方）：