買平方房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.買方具備購買房屋的合法資格，愿意購買賣方名下的房屋。

2.賣方愿意將房屋出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

3.房屋面積：__________________________平方米

4.房屋用途：__________________________

5.房屋權(quán)屬：__________________________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）

2.付款方式：

（1）買方于簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，支付房屋總價款的__%作為定金；

（2）買方于房屋交付前，支付房屋總價款的__%作為首付；

（3）房屋交付后，買方按月支付剩余房款，每月支付人民幣__________________________元。

三、房屋交付及使用

1.房屋交付時間：__________________________

2.房屋交付地點：__________________________

3.買方在房屋交付前，應(yīng)按照賣方要求，配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.買方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，有權(quán)自行使用、處分房屋。

四、稅費承擔(dān)

1.雙方約定，房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由買方承擔(dān)。

2.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于以下費用：

（1）契稅；

（2）印花稅；

（3）土地增值稅；

（4）個人所得稅；

（5）其他相關(guān)稅費。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向賣方支付房屋總價款的__%作為違約金。

2.賣方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向買方支付房屋總價款的__%作為違約金。

3.雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.買方具備購買房屋的合法資格，愿意購買賣方名下的房屋。

2.賣方愿意將房屋出售給買方。

3.擔(dān)保方同意為買方提供擔(dān)保，確保買方履行購房合同。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及擔(dān)保事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

3.房屋面積：__________________________平方米

4.房屋用途：__________________________

5.房屋權(quán)屬：__________________________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）

2.付款方式：

（1）買方于簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，支付房屋總價款的__%作為定金；

（2）買方于房屋交付前，支付房屋總價款的__%作為首付；

（3）房屋交付后，買方按月支付剩余房款，每月支付人民幣__________________________元。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向買方支付房屋總價款的__%作為擔(dān)保金。

2.擔(dān)保方在買方按期支付房款的情況下，有權(quán)收回?fù)?dān)保金。

3.如買方未按期支付房款，擔(dān)保方有權(quán)代為支付，并要求買方在__個工作日內(nèi)償還擔(dān)保方墊付的房款及相應(yīng)利息。

4.擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買方追償全部擔(dān)保費用。

四、甲方的權(quán)益

1.買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.買方有權(quán)要求賣方在房屋交付時提供房屋相關(guān)證明材料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋測繪報告等。

3.買方有權(quán)在房屋交付后，自行使用、處分房屋。

五、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向買方支付房屋總價款的__%作為違約金。

2.賣方在房屋交付時，房屋存在質(zhì)量問題或權(quán)屬糾紛的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.賣方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.賣方在房屋交付前，不得將房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告；

3.擔(dān)保方出具的擔(dān)保函；

4.其他相關(guān)證明材料。

結(jié)尾：

本合同中，丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在房屋買賣過程中不受損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)利，以及乙方的違約及限制條款，確保甲方在房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等環(huán)節(jié)得到保障。同時，甲方通過增加多種利益條款，如要求賣方提供房屋相關(guān)證明材料、要求賣方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等，進一步保障甲方的權(quán)益。第三方介入的意義和目的在于，通過擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任，降低甲方在房屋買賣過程中的風(fēng)險，確保交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下的房產(chǎn)，但需滿足特定條件。

2.賣方愿意出售房產(chǎn)，但需確保交易過程中的資金安全。

3.丙方作為監(jiān)管方，同意參與交易過程，確保資金安全和交易合規(guī)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣及監(jiān)管事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________________________

2.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________________

3.房產(chǎn)面積：__________________________平方米

4.房產(chǎn)用途：__________________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：__________________________

二、交易資金及支付方式

1.房產(chǎn)總價：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）

2.買方支付定金：人民幣__________________________元整，作為交易誠意金。

3.買方支付首付：人民幣__________________________元整，在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)支付。

4.買方支付尾款：人民幣__________________________元整，在房產(chǎn)過戶后__個工作日內(nèi)支付。

三、監(jiān)管方責(zé)任及權(quán)利

1.監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)管交易資金，確保交易安全。

2.監(jiān)管方有權(quán)審查買方支付款項的真實性和合法性。

3.監(jiān)管方在交易過程中發(fā)現(xiàn)買方違約行為，有權(quán)通知賣方解除合同。

4.監(jiān)管方有權(quán)在交易完成后，退還買方監(jiān)管賬戶中剩余的資金。

四、乙方權(quán)益

1.賣方有權(quán)要求買方在約定時間內(nèi)支付定金和首付。

2.賣方有權(quán)在買方支付定金和首付后，開始辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.賣方有權(quán)在房產(chǎn)過戶完成后，取得全部房款。

4.賣方有權(quán)在交易過程中，要求監(jiān)管方提供交易進度報告。

五、甲方違約及限制條款

1.買方未按約定時間支付定金和首付的，應(yīng)向賣方支付人民幣__________________________元整作為違約金。

2.買方在支付定金和首付后，未按約定時間支付尾款的，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付人民幣__________________________元整作為違約金。

3.買方在交易過程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實的，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.買方不得擅自變更交易條件，否則賣方有權(quán)解除合同。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件