鄉(xiāng)下租房翻新改造合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細(xì)地址）的房屋，乙方有意租賃該房屋進行翻新改造，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃事項

1.1本合同租賃的房屋為甲方所有的位于__________（詳細(xì)地址）的房屋，以下簡稱“租賃房屋”。

1.2租賃房屋的面積共計__________平方米，具體結(jié)構(gòu)為__________。

1.3租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、翻新改造事項

2.1乙方在租賃期間，有權(quán)對租賃房屋進行翻新改造。

2.2翻新改造范圍：__________。

2.3翻新改造費用由乙方承擔(dān)，具體金額為__________元。

2.4乙方需在租賃期滿后，將租賃房屋恢復(fù)至原狀，如因乙方翻新改造造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。

三、租金及押金

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前支付下月租金，租金逾期未付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為__________%。

3.3押金：本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付押金__________元，租賃期滿后，甲方無息退還押金。

四、其他約定

4.1乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方有關(guān)管理規(guī)定。

4.3乙方在租賃期滿后，如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面申請，甲方有權(quán)決定是否續(xù)租。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

5.2如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

5.3如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、附件

1.《房屋租賃登記備案證明》；

2.《房屋所有權(quán)證》；

3.《房屋租賃合同》。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（施工方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細(xì)地址）的房屋，乙方有意租賃該房屋，并委托丙方進行翻新改造，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃事項

1.1本合同租賃的房屋為甲方所有的位于__________（詳細(xì)地址）的房屋，以下簡稱“租賃房屋”。

1.2租賃房屋的面積共計__________平方米，具體結(jié)構(gòu)為__________。

1.3租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、翻新改造事項

2.1乙方在租賃期間，有權(quán)對租賃房屋進行翻新改造。

2.2翻新改造范圍：__________。

2.3翻新改造費用由乙方承擔(dān)，具體金額為__________元，丙方負(fù)責(zé)施工，甲方負(fù)責(zé)提供必要條件。

2.4丙方應(yīng)按照乙方要求及施工圖紙進行施工，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.5丙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。

三、甲方權(quán)益保障條款

3.1甲方享有租賃房屋的最終所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.2乙方在翻新改造過程中，應(yīng)征得甲方同意，否則甲方有權(quán)要求乙方停止施工，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)至原狀，如因乙方翻新改造造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。

3.4甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的施工過程，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求丙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、乙方違約及限制條款

4.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為__________元。

4.2乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3乙方在翻新改造過程中，如違反國家法律法規(guī)或甲方相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止施工，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方應(yīng)按照合同約定和施工圖紙進行施工，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

5.2丙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提供必要的施工條件，如乙方未提供，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)責(zé)任。

5.4丙方有權(quán)在施工過程中對施工圖紙進行合理調(diào)整，但需征得甲方同意。

六、爭議解決

6.1如三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、附件

1.《房屋租賃登記備案證明》；

2.《房屋所有權(quán)證》；

3.《房屋租賃合同》；

4.《施工圖紙》；

5.《翻新改造合同》。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)施工，確保翻新改造工程的質(zhì)量和進度，同時降低甲乙雙方在施工過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障自身權(quán)益，確保租賃房屋的完好無損，并從翻新改造中獲得相應(yīng)利益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為租賃和翻新改造工程提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（裝修設(shè)計公司）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細(xì)地址）的房屋，乙方有意租賃該房屋進行商業(yè)經(jīng)營活動，并委托丙方進行室內(nèi)裝修設(shè)計及施工，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃事項

1.1本合同租賃的房屋為甲方所有的位于__________（詳細(xì)地址）的房屋，以下簡稱“租賃房屋”。

1.2租賃房屋的面積共計__________平方米，具體結(jié)構(gòu)為__________。

1.3租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、裝修設(shè)計及施工事項

2.1乙方在租賃期間，有權(quán)對租賃房屋進行室內(nèi)裝修設(shè)計及施工。

2.2裝修設(shè)計范圍：__________。

2.3裝修設(shè)計及施工費用由乙方承擔(dān)，具體金額為__________元，丙方負(fù)責(zé)設(shè)計及施工，甲方負(fù)責(zé)提供必要條件。

2.4丙方應(yīng)按照乙方要求及設(shè)計圖紙進行施工，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.5丙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。

三、乙方權(quán)益保障條款

3.1乙方享有租賃房屋的裝修設(shè)計及施工的最終決定權(quán)，丙方需嚴(yán)格按照乙方要求進行設(shè)計和施工。

3.2乙方有權(quán)要求丙方提供設(shè)計方案及施工圖紙，并有權(quán)對設(shè)計方案及施工圖紙進行修改或調(diào)整。

3.3乙方在裝修設(shè)計及施工過程中，有權(quán)對工程進度、質(zhì)量及費用進行監(jiān)督，確保工程按期、保質(zhì)完成。

四、甲方違約及限制條款

4.1甲方未按約定提供租賃房屋或提供不符合要求的施工條件，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

4.2甲方不得干涉丙方的正常施工，如因甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3甲方不得要求丙方進行超出合同約定的施工內(nèi)容，否則丙方有權(quán)拒絕，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方應(yīng)按照合同約定和設(shè)計圖紙進行設(shè)計和施工，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

5.2丙方在設(shè)計和施工過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提供必要的施工條件，如乙方未提供，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)責(zé)任。

5.4丙方有權(quán)在設(shè)計和施工過程中對設(shè)計圖紙進行合理調(diào)整，但需征得乙方同意。

六、爭議解決

6.1如三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、附件

1.《房屋租賃登記備案證明》；

2.《房屋所有權(quán)證》；

3.《房屋租賃合同》；

4.《裝修設(shè)計合同》；

5.《施工圖紙》。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為承租方