個人之間購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于____________________的房產(chǎn)，具體信息如下：

房產(chǎn)證號：____________________

房產(chǎn)地址：____________________

房屋結構：____________________

建筑面積：____________________

房屋用途：____________________

產(chǎn)權狀況：____________________

房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________

2.乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)轉讓

1.乙方同意將其名下位于____________________的房產(chǎn)轉讓給甲方，甲方同意購買該房產(chǎn)。

2.甲方支付乙方購房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)將購房款支付至乙方指定的賬戶。

二、交付與驗收

1.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方在收到房產(chǎn)后，應在____________________個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收。

3.如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應在驗收合格后____________________個工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方應在接到通知后____________________個工作日內(nèi)予以修復。

三、稅費承擔

1.房產(chǎn)轉讓過程中產(chǎn)生的稅費，由雙方按照國家相關政策及規(guī)定各自承擔。

2.甲方應于房產(chǎn)過戶前支付應由其承擔的稅費。

四、違約責任

1.如甲方未按約定支付購房款，應向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.如乙方未按約定交付房產(chǎn)，應向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)證復印件

附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議

附件三：付款憑證

附件四：其他相關證明材料

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于____________________的房產(chǎn)，具體信息如下：

房產(chǎn)證號：____________________

房產(chǎn)地址：____________________

房屋結構：____________________

建筑面積：____________________

房屋用途：____________________

產(chǎn)權狀況：____________________

房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________

2.乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方，但鑒于甲方資金需求，丙方同意為甲方的購房行為提供擔保。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)轉讓

1.乙方同意將其名下位于____________________的房產(chǎn)轉讓給甲方。

2.甲方支付乙方購房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)將購房款支付至乙方指定的賬戶。

二、擔保條款

1.丙方同意為甲方的購房行為提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整。

2.丙方應在甲方支付購房款后____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付相應的擔保金。

3.如甲方未按約定支付購房款，丙方應在接到乙方通知后____________________個工作日內(nèi)，代為支付剩余購房款。

三、交付與驗收

1.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方在收到房產(chǎn)后，應在____________________個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收。

3.如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應在驗收合格后____________________個工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方應在接到通知后____________________個工作日內(nèi)予以修復。

四、稅費承擔

1.房產(chǎn)轉讓過程中產(chǎn)生的稅費，由雙方按照國家相關政策及規(guī)定各自承擔。

2.甲方應于房產(chǎn)過戶前支付應由其承擔的稅費。

五、甲方的權利與利益

1.甲方有權要求乙方在交付房產(chǎn)前，確保房產(chǎn)不存在任何權利瑕疵和負擔。

2.甲方有權要求乙方提供房產(chǎn)的權屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。

3.甲方有權要求丙方在擔保期間，保持擔保金的足額和有效性。

4.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

六、乙方的違約責任

1.如乙方未按約定交付房產(chǎn)，應向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.如乙方在房產(chǎn)轉讓過程中存在欺詐行為，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

七、丙方的權利與義務

1.丙方有權要求乙方在交付房產(chǎn)前，確保房產(chǎn)不存在任何權利瑕疵和負擔。

2.丙方有權要求乙方提供房產(chǎn)的權屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。

3.丙方有權在擔保期間，監(jiān)督乙方的行為，確保乙方履行合同義務。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)證復印件

附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議

附件三：付款憑證

附件四：擔保協(xié)議

附件五：其他相關證明材料

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方擔保方的介入，旨在保障甲方的購房權益，確保房產(chǎn)交易的順利進行。本合同以甲方權益為主導，通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約和限制條款，確保甲方在購房過程中處于有利地位。同時，丙方的加入，為甲方的資金安全提供了保障，使得甲方能夠更加放心地購買房產(chǎn)。通過本合同，甲方得以在購房過程中享有更多的權益，同時確保了交易的安全性和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.乙方擁有一套位于____________________的房產(chǎn)，愿意出售。

2.甲方有意購買乙方的房產(chǎn)，但鑒于甲方目前資金緊張，需要通過貸款購房。

3.中介方作為專業(yè)房產(chǎn)中介，同意為甲乙雙方提供中介服務，并協(xié)助甲方進行貸款申請。

一、房產(chǎn)轉讓

1.乙方同意將其名下位于____________________的房產(chǎn)出售給甲方。

2.甲方同意購買上述房產(chǎn)，并在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余購房款。

二、中介服務

1.中介方作為中介服務提供者，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方進行房產(chǎn)交易。

2.中介方有權根據(jù)服務內(nèi)容收取中介服務費，具體金額由三方協(xié)商確定。

3.中介方應在交易過程中保持中立，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

三、貸款事宜

1.甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向中介方提供貸款申請所需的相關資料。

2.中介方應協(xié)助甲方完成貸款申請手續(xù)，并確保貸款申請的順利進行。

3.甲方承諾在貸款申請通過后，按照合同約定支付購房款。

四、乙方的權利與利益

1.乙方有權要求甲方在支付定金后，不得擅自解除本合同。

2.乙方有權要求甲方在貸款申請過程中，提供真實、完整的財務信息。

3.乙方有權在貸款申請未通過的情況下，要求甲方退還已支付的定金。

4.乙方有權要求中介方在交易過程中，維護其合法權益。

五、甲方的違約責任

1.如甲方在支付定金后，單方面解除本合同，應向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.如甲方未在約定時間內(nèi)支付購房款，應向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。

3.如甲方提供的貸款申請資料存在虛假信息，導致貸款申請未通過，甲方應承擔相應的法律責任。

六、中介方的權利與義務

1.中介方有權要求甲乙雙方在交易過程中，履行合同約定的各項義務。

2.中介方有權監(jiān)督甲乙雙方的交易行為，確保交易過程的合法性。

3.中介方有權在甲乙雙方違約時，采取必要措施維護自身合法權益。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)證復印件

附件二：貸款申請材料

附件三：中介服務協(xié)議

附件四：其他相關證明材料

甲方（簽字）：__________