鳳縣租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（房屋所在地）的房屋（以下簡稱“房屋”），房屋基本情況如下：

一、房屋基本情況

1.房屋面積：__________平方米；

2.房屋結構：__________；

3.房屋裝修：__________；

4.房屋配套設施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租賃期滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租，但需在租賃期滿前一個月內(nèi)達成書面協(xié)議。

三、租金及支付方式

1.租金：每月__________元人民幣，共計__________元人民幣；

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶；

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應自逾期之日起按日向甲方支付逾期租金的__________%作為滯納金。

四、押金及退還

1.押金：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金__________元人民幣；

2.退還條件：租賃期滿后，乙方在搬離房屋時，房屋及配套設施完好無損，無欠款的情況下，甲方應無息退還押金。

五、房屋使用

1.乙方在使用房屋期間，應遵守國家有關法律法規(guī)，愛護房屋及配套設施，不得擅自改變房屋結構及用途；

2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得將房屋轉租、轉借或進行其他非法用途；

3.乙方在使用房屋期間，如因乙方原因造成房屋及配套設施損壞，乙方應承擔維修責任。

六、其他約定

1.甲乙雙方應妥善保管合同及相關證件，不得遺失或毀損；

2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充；

3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋平面圖；

2.房屋產(chǎn)權證明；

3.乙方身份證復印件；

4.其他相關證明材料。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（房屋管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（房屋所在地）的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為房屋管理方，負責房屋的日常管理和維護，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋面積：__________平方米；

2.房屋結構：__________；

3.房屋裝修：__________；

4.房屋配套設施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租賃期滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租，但需在租賃期滿前一個月內(nèi)達成書面協(xié)議。

三、租金及支付方式

1.租金：每月__________元人民幣，共計__________元人民幣；

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶；

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應自逾期之日起按日向甲方支付逾期租金的__________%作為滯納金。

四、押金及退還

1.押金：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金__________元人民幣；

2.退還條件：租賃期滿后，乙方在搬離房屋時，房屋及配套設施完好無損，無欠款的情況下，甲方應無息退還押金。

五、甲方權益及權利

1.甲方有權要求乙方在租賃期間保持房屋及配套設施的完好狀態(tài)，不得擅自改動房屋結構；

2.甲方有權監(jiān)督乙方遵守租賃合同的約定，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，甲方有權要求乙方立即改正或承擔相應責任；

3.甲方有權在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取必要的法律措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)龋?/p>

4.甲方有權在租賃期滿后，優(yōu)先考慮續(xù)租，并在同等條件下享有優(yōu)先權。

六、丙方責任及權利

1.丙方負責房屋的日常管理和維護，確保房屋及配套設施的正常使用；

2.丙方有權對乙方進行房屋使用指導和監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同；

3.丙方有權對乙方違反租賃合同的行為進行制止，并報告甲方；

4.丙方有權在甲方授權下，代表甲方收取租金及押金。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如有以下違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任：

a.擅自改動房屋結構或用途；

b.擅自轉租、轉借房屋；

c.逾期支付租金；

d.損壞房屋及配套設施；

e.違反租賃合同的約定。

2.乙方在租賃期間，不得進行任何可能影響甲方權益的活動。

八、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.出現(xiàn)以下情況之一的，甲方有權解除合同：

a.乙方違反租賃合同約定，經(jīng)甲方通知后仍不改正；

b.乙方無法支付租金，且經(jīng)甲方催告后仍不履行支付義務；

c.房屋及配套設施發(fā)生不可抗力，導致無法繼續(xù)使用。

十、合同終止

1.租賃期滿或合同解除后，乙方應立即搬離房屋，并恢復房屋原狀。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補充；

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋平面圖；

2.房屋產(chǎn)權證明；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.其他相關證明材料。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保房屋的日常管理和維護，提高房屋的使用效率，同時為甲方提供專業(yè)的服務，降低甲方在租賃過程中的風險。通過丙方的專業(yè)管理，甲方可以更加專注于自身的核心業(yè)務，實現(xiàn)資產(chǎn)的最大化利用。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權人，在本次租賃關系中處于主導地位。甲方通過設定明確的租賃條款，保障自身的合法權益，同時通過丙方的專業(yè)管理，降低房屋維護成本，實現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。甲方的主導作用有助于確保租賃關系的穩(wěn)定，提高租賃效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（房屋管理服務提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（房屋所在地）的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為專業(yè)的房屋管理服務提供方，負責房屋的日常維護和管理，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋面積：__________平方米；

2.房屋結構：__________；

3.房屋裝修：__________；

4.房屋配套設施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租賃期滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租，但需在租賃期滿前一個月內(nèi)達成書面協(xié)議。

三、租金及支付方式

1.租金：每月__________元人民幣，共計__________元人民幣；

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶；

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應自逾期之日起按日向甲方支付逾期租金的__________%作為滯納金。

四、乙方權益及權利

1.乙方有權要求丙方提供專業(yè)的房屋管理服務，確保房屋及配套設施的正常使用和維護；

2.乙方有權在租賃期間，按照租賃合同的約定使用房屋，不得擅自改動房屋結構或用途；

3.乙方有權在房屋出現(xiàn)問題時，及時通知丙方進行維修或更換；

4.乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)房屋的實際狀況，要求甲方退還押金。

五、丙方責任及權利

1.丙方負責房屋的日常維護和管理，包括但不限于清潔、綠化、安全巡查等；

2.丙方有權根據(jù)租賃合同的約定，對房屋進行必要的修繕和保養(yǎng)；

3.丙方有權在乙方違反租賃合同約定時，及時通知乙方并采取相應的措施；

4.丙方有權在乙方提出合理需求時，提供額外的服務。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如有以下違約行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任：

a.未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定；

b.故意隱瞞房屋存在的重大缺陷或問題；

c.未按合同約定退還押金。

2.甲方不得擅自提高租金或增加乙方負擔的其他費用。

七、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.出現(xiàn)以下情況之一的，乙方有權解除合同：

a.丙方未提供符合合同約定的管理服務；

b.房屋及配套設施存在重大缺陷，影響乙方正常使用；

c.甲方違反合同約定，經(jīng)乙方通知后仍不改正。

九、合同終止

1.租賃期滿或合同解除后，乙方應立即搬離房屋，并恢復房屋原狀。

十、其他

1.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補充；

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋平面圖；

2.房屋產(chǎn)權證明；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.其他相關證明材料。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃關系中處于主導地位。乙方通過設定明確的租賃條款，保障自身的合法權益，確保租