免租鋪面合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鋪面（以下簡(jiǎn)稱“鋪面”），甲方同意將鋪面租賃給乙方使用，乙方同意租賃上述鋪面。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條鋪面租賃

1.1甲方同意將位于__________的鋪面出租給乙方使用。

1.2鋪面的建筑面積為__________平方米，乙方同意按照本合同約定的用途使用該鋪面。

1.3鋪面的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二條租賃費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付鋪面的租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的__________日前向甲方支付當(dāng)季度的租金。

2.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的滯納金，滯納金為逾期租金的__________%。

第三條乙方使用鋪面

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用鋪面，不得擅自改變鋪面的用途。

3.2乙方應(yīng)保持鋪面的完好，如因乙方原因造成鋪面損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.3乙方在使用鋪面過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證鋪面符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)保證鋪面在租賃期限內(nèi)保持正常使用，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)。

4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途使用鋪面。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式和期限支付租金。

5.2乙方應(yīng)合理使用鋪面，保持鋪面整潔，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

第六條合同解除與終止

6.1在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，給另一方造成損失的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；

（3）鋪面被依法收回或征收的。

6.2本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理鋪面交付手續(xù)。

第七條違約責(zé)任

7.1如一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

7.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）鋪面租賃房屋平面圖；

（2）房屋權(quán)屬證明；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方簽訂：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鋪面（以下簡(jiǎn)稱“鋪面”），甲方同意將鋪面租賃給乙方使用，乙方同意租賃上述鋪面。丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條鋪面租賃

1.1甲方同意將位于__________的鋪面出租給乙方使用。

1.2鋪面的建筑面積為__________平方米，乙方同意按照本合同約定的用途使用該鋪面。

1.3鋪面的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二條租賃費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付鋪面的租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的__________日前向甲方支付當(dāng)季度的租金。

2.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的滯納金，滯納金為逾期租金的__________%。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同約定的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)代為支付。

3.3丙方在代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

第四條乙方使用鋪面

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用鋪面，不得擅自改變鋪面用途。

4.2乙方應(yīng)合理使用鋪面，保持鋪面整潔，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)。

4.3乙方在使用鋪面過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途使用鋪面。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供與租賃業(yè)務(wù)相關(guān)的合法證明文件。

5.3甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

6.2乙方如擅自改變鋪面用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.3乙方如從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第七條甲方權(quán)益保障條款

7.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間提供合法的經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)文件。

7.2甲方有權(quán)在乙方經(jīng)營(yíng)狀況不佳時(shí)，要求乙方提供補(bǔ)充擔(dān)保。

7.3甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）鋪面租賃房屋平面圖；

（2）房屋權(quán)屬證明；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方可以確保租金的及時(shí)支付，減少因乙方違約帶來的損失。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確了甲方的多種利益條款，保障了甲方在租賃過程中的權(quán)益。同時(shí)，增加了乙方的違約及限制條款，確保乙方遵守合同約定，維護(hù)租賃秩序。第三方介入的意義在于為甲方提供了更全面的保障，甲方的主導(dǎo)地位有利于確保租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方簽訂：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條商鋪?zhàn)赓U

1.1甲方同意將位于__________的商鋪出租給乙方使用。

1.2商鋪的建筑面積為__________平方米，乙方同意按照本合同約定的用途使用該商鋪。

1.3商鋪的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二條租賃費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付商鋪的租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的__________日前向甲方支付當(dāng)季度的租金。

2.3甲方不得無故提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意后方可調(diào)整。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同約定的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)代為支付。

3.3丙方在代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

第四條乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，并承擔(dān)相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間，按照合法程序?qū)ι啼佭M(jìn)行裝修改造，但需事先取得甲方書面同意。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)商鋪的經(jīng)營(yíng)狀況和雙方協(xié)商結(jié)果，爭(zhēng)取商鋪的續(xù)租權(quán)利。

第五條甲方責(zé)任和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間保持可正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

5.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得要求乙方提供超出合同約定的額外費(fèi)用。

5.3甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)交付商鋪，或提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2甲方如擅自提高租金或改變商鋪用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方如未按約定履行合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）商鋪?zhàn)赓U房屋平面圖；

（2）房屋權(quán)屬證明；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月_______