甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度北京存量房屋買賣合同附帶房屋增值服務承諾甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本信息房屋1：坐落位置為______，建筑面積為______平方米，房屋結構為______，房屋用途為______。房屋2（如有）：坐落位置為______，建筑面積為______平方米，房屋結構為______，房屋用途為______。甲方保證所出售房屋產權清晰，無任何權屬糾紛。2.房屋增值服務承諾1.提供房屋裝修咨詢服務；2.提供房屋裝修監(jiān)理服務；3.提供房屋家具、家電配置建議；4.提供房屋租賃代理服務。二、房屋價格與支付方式1.房屋價格甲方同意將房屋1（房屋2，如有）出售給乙方，成交價格為______元。甲方保證所提供的房屋價格真實、準確。2.支付方式1.首付款：合同簽訂之日起______個工作日內支付______元；2.尾款：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______個工作日內支付剩余款項。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將房屋交付給乙方。甲方保證所交付的房屋符合合同約定，無任何質量問題。2.交房地點甲方應將房屋交付至乙方指定的地點。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照合同約定完成房屋的交付，并對房屋進行驗收。有權在合同約定的時間內根據房屋狀況和市場需求調整房屋價格。義務：向乙方提供房屋產權證明文件，確保房屋無任何權屬糾紛。在合同約定的時間內將房屋交付給乙方，并保證房屋符合交付標準。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定提供房屋增值服務。有權在合同約定的時間內按照房屋交付標準接收房屋。義務：按照合同約定支付房屋價款。在合同約定的時間內完成房屋的驗收，并告知甲方驗收結果。六、房屋驗收1.驗收時間乙方應在合同簽訂后______個工作日內對房屋進行驗收。甲方應配合乙方的驗收工作，并提供必要的資料和信息。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋質量要求、配套設施及國家相關標準為準。如驗收不合格，乙方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施。七、付款方式與期限1.首付款乙方應在合同簽訂后的______個工作日內支付房屋總價款的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款房屋交付并驗收合格后，乙方應在______個工作日內支付剩余的房屋總價款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未在合同約定的時間內交付房屋或交付的房屋不符合約定，每逾期一天，應向乙方支付合同總價款的______%作為違約金。如甲方故意隱瞞房屋質量問題，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未在合同約定的時間內支付房屋價款，每逾期一天，應向甲方支付未付款項的______%作為違約金。如乙方未在合同約定的時間內完成房屋驗收，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、增值服務內容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：