2025年五星級(jí)旺鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：____身份證號(hào)：____乙方（承租方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的旺鋪?zhàn)赓U給乙方使用，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃旺鋪的基本情況1.1旺鋪地址：____1.2旺鋪面積：____平方米1.3旺鋪用途：____第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/平方米/月。3.2租金每半年支付一次，每次支付____個(gè)月租金。乙方應(yīng)在每期租金到期前一個(gè)月內(nèi)將租金支付給甲方。3.3乙方延遲支付租金的，每延遲一天，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將旺鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。第五條旺鋪使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用旺鋪及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2旺鋪及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)旺鋪及附屬設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。5.3乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致旺鋪及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證旺鋪權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。6.2甲方應(yīng)按照約定將旺鋪交付乙方使用，并保證旺鋪具備乙方約定的使用條件。6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用旺鋪。7.2乙方應(yīng)按照約定支付租金、保證金及其他費(fèi)用。7.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.4乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應(yīng)按照本合同約定將旺鋪及附屬設(shè)施交還給甲方。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方未按約定交付旺鋪的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___個(gè)月租金。8.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___個(gè)月租金。第九條合同解除和終止9.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金累計(jì)超過(guò)____個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同。9.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違反法律法規(guī)或本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。9.3租賃期滿或合同解除后，本合同自行終止。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式