2025年麥田房產(chǎn)策劃購房定金協(xié)議范本一、協(xié)議背景甲方（以下簡稱“賣方”）：【賣方姓名】【賣方身份證號碼】【賣方聯(lián)系方式】乙方（以下簡稱“買方”）：【買方姓名】【買方身份證號碼】【買方聯(lián)系方式】根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方所擁有的房產(chǎn)事宜，達成以下購房定金協(xié)議：二、協(xié)議正文第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于【房產(chǎn)地址】，建筑面積為【建筑面積】平方米，房屋所有權(quán)證號為【房屋所有權(quán)證號】。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：甲方保證所售房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題，甲方對該房產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)。第二條定金支付2.1乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣【定金金額】元。2.2乙方支付定金后，甲方應(yīng)出具定金收據(jù)，并在收據(jù)上注明乙方姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式及支付金額。第三條房產(chǎn)交易價格及支付方式3.1甲方同意以人民幣【房產(chǎn)總價】元的價格將房產(chǎn)出售給乙方。3.2乙方應(yīng)在【支付期限】內(nèi)，按照以下方式支付房款：（1）首付款人民幣【首付款金額】元，乙方應(yīng)在【支付期限】內(nèi)支付給甲方。（2）余款人民幣【余款金額】元，乙方應(yīng)在【支付期限】內(nèi)支付給甲方。3.3乙方未按照約定支付房款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的定金金額。第四條房產(chǎn)過戶及交付4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【過戶期限】內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。4.2甲方在過戶時應(yīng)保證房產(chǎn)不存在任何法律問題，如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方應(yīng)承擔一切法律責任。4.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方，乙方應(yīng)按照約定接收房產(chǎn)。第五條其他約定5.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的政策法規(guī)，如政策變動導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。三、協(xié)議附件1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.定金收據(jù)四、特別聲明1.本協(xié)議為甲乙雙方自愿簽訂，雙方應(yīng)嚴格遵守本協(xié)議的各項約定。2.本協(xié)議簽訂后，如甲乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：__