2025年房產(chǎn)交易雙方策劃權(quán)益維護協(xié)議書甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲方自愿出售其房產(chǎn)，乙方自愿購買該房產(chǎn)，為確保雙方在交易過程中的合法權(quán)益得到充分保障，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____2.房產(chǎn)證號：____3.房產(chǎn)面積：____4.房產(chǎn)性質(zhì)：____5.房產(chǎn)用途：____二、交易價格及支付方式1.交易價格：雙方確認(rèn)，甲方出售房產(chǎn)的總價為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元。2.支付方式：乙方按照以下方式支付購房款：（1）首付款：乙方在簽訂本協(xié)議書之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元。（2）余款：乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付余款人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元。三、交易流程及期限1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件的原件及復(fù)印件。2.乙方在收到甲方提供的房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.乙方辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。四、雙方權(quán)益保障1.甲方權(quán)益保障：（1）甲方保證所售房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律糾紛。（2）甲方承諾在交易過程中，如因房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件缺失或不齊全導(dǎo)致交易無法進行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方權(quán)益保障：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件的原件及復(fù)印件，以確保房產(chǎn)的真實性。（2）乙方有權(quán)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，對房產(chǎn)進行實地查看，以確保房產(chǎn)的質(zhì)量。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方如違反本協(xié)議書第三條第1款的約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議書，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元。（2）甲方如違反本協(xié)議書第三條第2款的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方如違反本協(xié)議書第二條第2款的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議書，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元。（2）乙方如違反本協(xié)議書第三條第2款的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣