住宅小區(qū)車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條車(chē)位使用權(quán)概述1.1車(chē)位位置：位于__________住宅小區(qū)__________號(hào)樓__________號(hào)車(chē)位。1.2車(chē)位面積：車(chē)位面積約為_(kāi)_________平方米。1.3車(chē)位使用權(quán)期限：自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款：雙方確認(rèn)，甲方將車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：￥____萬(wàn)元。2.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。第三條車(chē)位使用權(quán)交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)，將車(chē)位使用權(quán)交付給乙方。3.2交付條件：甲方應(yīng)保證車(chē)位使用權(quán)無(wú)任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、租賃、查封等。3.3驗(yàn)收：乙方應(yīng)對(duì)甲方交付的車(chē)位使用權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)異議后辦理相關(guān)手續(xù)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證對(duì)車(chē)位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓合法、有效，不存在任何法律糾紛；（2）甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付完畢后，協(xié)助乙方辦理車(chē)位使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；（3）甲方不得干涉乙方在車(chē)位使用權(quán)范圍內(nèi)的正常使用。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）乙方應(yīng)合理使用車(chē)位，不得擅自改變車(chē)位用途，遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定；（3）乙方在車(chē)位使用權(quán)期限內(nèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_____%。5.2如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用車(chē)位，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________乙方（受讓方）：____________簽訂日期：____________注意事項(xiàng)：1.核實(shí)權(quán)利：在簽訂合同前，乙方應(yīng)核實(shí)甲方是否為車(chē)位的合法使用權(quán)擁有者，確保車(chē)位不存在抵押、租賃、查封等權(quán)利瑕疵。2.明確權(quán)屬：合同中應(yīng)明確車(chē)位的具體位置、面積和使用權(quán)期限，避免日后因權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：雙方應(yīng)明確約定轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式，確保交易安全。4.權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)詳細(xì)約定各自的權(quán)利和義務(wù)，避免履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確約定違約責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益。6.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠迅速解決問(wèn)題。解決辦法：1.協(xié)商解決：在履行合同過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，盡量通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.權(quán)利瑕疵：指權(quán)利存在缺陷或問(wèn)題，可能影響權(quán)利的行使或轉(zhuǎn)讓。2.法律糾紛：指因法律關(guān)系產(chǎn)生的爭(zhēng)議，需要通過(guò)法律途徑解決。3.物權(quán)：指對(duì)物享有支配權(quán)和占有權(quán)的權(quán)利，包括所有權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)等。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。5.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方因權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。6.民事訴訟：指當(dāng)事人之間因民事權(quán)益發(fā)生糾紛，依法向人民法院提起訴訟，由人民法院審理解決爭(zhēng)議的活動(dòng)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：夫妻雙方離婚，共同擁有的車(chē)位使用權(quán)需要分割。補(bǔ)充條款：考慮到雙方的感情和未來(lái)可能出現(xiàn)的糾紛，增加如下條款：“如甲方和乙方為夫妻關(guān)系，且因離婚導(dǎo)致車(chē)位使用權(quán)需要分割，雙方同意按照__________（具體分割比例或方式）進(jìn)行分割。若雙方在分割過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)尋求專(zhuān)業(yè)法律人士協(xié)助解決?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：車(chē)位位于新建小區(qū)，可能存在規(guī)劃變更的風(fēng)險(xiǎn)。補(bǔ)充條款：為了應(yīng)對(duì)未來(lái)的不確定性，增加如下條款：“鑒于小區(qū)尚處于建設(shè)階段，甲方和乙方同意，如因小區(qū)規(guī)劃變更導(dǎo)致車(chē)位位置、面積或使用權(quán)期限發(fā)生變化，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，必要時(shí)按照新的規(guī)劃執(zhí)行?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方為車(chē)位投資目的，希望確保投資回報(bào)。補(bǔ)充條款：為保障乙方的投資權(quán)益，增加如下條款：“乙方購(gòu)買(mǎi)車(chē)位使用權(quán)的目的為投資，甲方應(yīng)保證車(chē)位使用權(quán)的穩(wěn)定性和可轉(zhuǎn)讓性。如乙方在合同期限內(nèi)希望轉(zhuǎn)讓車(chē)位使用權(quán)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)?！焙贤韪郊斜恚?.車(chē)位使用權(quán)證明文件：甲方提供車(chē)位的所有權(quán)證明或使用權(quán)證明。2.甲方身份證明：甲方提供身份證復(fù)印件或其他有效身份證明文件。3.乙方身份證明：乙方提供