土地使用權承包合同糾紛調解模板轉讓協(xié)議合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（受讓方）：__________身份證號：__________地址：__________第一條轉讓標的（1）合同編號：__________（2）合同名稱：__________（3）合同內容摘要：__________（4）合同糾紛涉及的土地面積：__________畝（5）合同糾紛涉及的承包期限：__________年第二條轉讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為轉讓價格購買甲方所持有的土地使用權承包合同糾紛權益。2.2乙方應在本協(xié)議簽訂之日起_______日內，將轉讓價格支付給甲方。支付方式為：（1）現(xiàn)金支付：__________元（2）轉賬支付：__________元（3）其他支付方式：__________第三條轉讓手續(xù)（1）土地使用權承包合同原件；（2）與合同糾紛相關的法律文書；（3）其他與合同糾紛相關的證據材料。3.2乙方在收到甲方提供的文件和資料后，有權進行審核。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的文件和資料不符合本協(xié)議約定，乙方有權要求甲方補正相關文件和資料，或者終止本協(xié)議。第四條權益保障4.1甲方保證所轉讓的土地使用權承包合同糾紛權益真實、合法、有效，不存在任何瑕疵和糾紛。4.2乙方在購買甲方所持有的土地使用權承包合同糾紛權益后，有權依據本協(xié)議約定，獨立行使和主張相關權益。4.3甲方應在本協(xié)議簽訂之日起_______日內，協(xié)助乙方辦理與合同糾紛相關的調解、和解或訴訟等事宜。第五條違約責任5.1若甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉讓價格的_______%。5.2若乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉讓價格的_______%。第六條爭議解決6.1雙方因履行本協(xié)議產生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：__________（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________乙方（受讓方）：__________（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.核實信息：在簽訂合同前，雙方應核實對方的身份信息、合同標的的真實性以及合同糾紛的具體情況，確保信息的準確性。2.權益確認：乙方在支付轉讓價格前，應確認甲方所轉讓的土地使用權承包合同糾紛權益是否合法、有效，不存在任何權利瑕疵。3.文件資料：甲方應按照合同約定及時向乙方提供完整的文件和資料，以便乙方進行審核和后續(xù)的調解、和解或訴訟等事宜。4.違約責任：雙方應明確了解違約責任的具體條款，一旦發(fā)生違約行為，應按照約定承擔相應的法律責任。5.爭議解決：雙方應了解合同中約定的爭議解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟，以便在爭議發(fā)生時能夠采取正確的解決途徑。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭議時，應嘗試通過友好協(xié)商的方式解決，以減少時間和經濟成本。2.法律途徑：若協(xié)商不成，可依據合同約定的爭議解決方式，向人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決糾紛。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.轉讓：指甲方將其在土地使用權承包合同中的權利和義務轉讓給乙方，是一種合同權利的轉移。2.權利瑕疵：指權利存在缺陷或不足，可能影響其行使或轉讓的合法性和有效性。3.違約金：指合同一方違反合同約定時，按照合同約定或法律規(guī)定應向另一方支付的賠償金。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產生糾紛時，采取的解決爭議的方式，包括協(xié)商、調解、仲裁和訴訟等。5.合同生效：指合同在滿足法定條件和雙方約定的條件下，開始產生法律效力的時刻。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：農村集體土地流轉“本協(xié)議的簽訂不得違反我國關于農村集體土地流轉的法律法規(guī)，并需得到當地村委會的同意和備案。甲方應保證其轉讓的土地使用權承包合同糾紛權益不涉及集體土地的共有權益，且轉讓行為不損害集體利益?！?.應用場合：土地承包經營權流轉用于農業(yè)開發(fā)“乙方在取得土地使用權承包合同糾紛權益后，應保證將該土地用于合法的農業(yè)開發(fā)活動，不得改變土地的農業(yè)用途，且應遵守國家關于農業(yè)環(huán)境保護的相關規(guī)定?！?.應用場合：土地承包經營權流轉涉及農民利益“甲方應確保在轉讓過程中，不影響原土地上農民的合法權益，包括但不限于農民的耕作權、收益權等。乙方在取得權益后，應尊重和保護農民的合法權益，不得強迫農民離開土地或改變其耕作方式?！焙贤韪郊斜恚?.土地使用權承包合同原件及復印件2.甲方身份證復印件3.乙方身份證復印件4