2025年住宅團(tuán)購合同協(xié)議甲方（團(tuán)購組織方）：____乙方（住宅開發(fā)商）：____鑒于甲方為團(tuán)購住宅的組織方，乙方為住宅的開發(fā)商，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方團(tuán)購乙方開發(fā)的住宅事宜，達(dá)成以下合同協(xié)議：一、團(tuán)購住宅基本信息1.住宅項(xiàng)目名稱：____2.住宅項(xiàng)目地址：____3.住宅建筑總面積：____平方米4.住宅套數(shù)：____套5.住宅戶型：____6.住宅交付標(biāo)準(zhǔn)：____二、團(tuán)購價(jià)格及付款方式1.甲方團(tuán)購住宅的平均價(jià)格為每平方米____元（大寫：____元整），具體價(jià)格以雙方簽訂的《住宅購買合同》為準(zhǔn)。2.甲方支付定金：____萬元，作為購房意向的保證金。3.甲方支付房款方式如下：a)甲方在簽訂《住宅購買合同》之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，首付款比例為總房款的____%。b)甲方在住宅交付前____個(gè)月，按照乙方通知的付款進(jìn)度支付剩余房款。三、團(tuán)購優(yōu)惠政策1.乙方為甲方提供以下團(tuán)購優(yōu)惠政策：a)乙方給予甲方團(tuán)購住宅每平方米____元的優(yōu)惠。b)乙方為甲方提供____套住宅的優(yōu)先購買權(quán)。c)乙方為甲方提供____年的物業(yè)管理費(fèi)優(yōu)惠。四、住宅交付及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成住宅的建設(shè)，并確保住宅質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方在住宅交付前____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)住宅進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方按照合同約定支付剩余房款。3.如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。五、售后服務(wù)及保修1.乙方在住宅交付后____年內(nèi)，對(duì)住宅主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等進(jìn)行保修。2.乙方在保修期內(nèi)，對(duì)甲方提出的住宅質(zhì)量問題，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，并在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。六、合同變更及解除1.雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.如甲方未按照約定支付房款，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為已付房款的____%。3.如乙方未按照約定時(shí)間交付住宅，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為已付房款的____%。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動(dòng)。2.雙方應(yīng)保守對(duì)方商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年