2025年杭州商業(yè)房產(chǎn)出租策劃合同甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系方式：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方為商業(yè)房產(chǎn)的所有權(quán)人，乙方愿意租賃甲方所擁有的商業(yè)房產(chǎn)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、房產(chǎn)概述1.1房產(chǎn)地址：____1.2房產(chǎn)面積：____1.3房產(chǎn)性質(zhì)：____1.4房產(chǎn)用途：____二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房產(chǎn)，并將房產(chǎn)恢復(fù)原狀。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或損失的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房產(chǎn)使用及維修5.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方提供的房產(chǎn)使用說明書進(jìn)行使用，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途和外觀。5.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。____個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。5.3甲方對乙方在租賃期間因使用不當(dāng)造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。六、甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證所出租的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。6.2甲方應(yīng)確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常使用，對乙方在使用過程中遇到的困難給予積極解決。6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。七、乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用和經(jīng)營租賃房產(chǎn)。7.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。7.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲方要求遷離租賃房產(chǎn)，并將房產(chǎn)恢復(fù)原狀。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。8.2如乙方逾期支付租金累計超過____個月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。