2025年住宅銷售合同范文協(xié)議范本甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買住宅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、住宅基本情況1.1甲方出賣的住宅（以下簡稱“該住宅”）位于：____1.2該住宅建筑總面積：____平方米，其中套內(nèi)建筑面積：____平方米，共有建筑面積：____平方米。1.3該住宅土地使用權(quán)性質(zhì)：____，土地使用權(quán)期限：____。1.4該住宅建筑設(shè)計用途：____，實際用途：____。1.5該住宅產(chǎn)權(quán)清晰，甲方保證該住宅不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律問題。二、交易價格及支付方式2.1乙方向甲方購買該住宅的總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付購房款的方式為：（1）首期付款：乙方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）貸款支付：乙方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向貸款銀行提交貸款申請，并在貸款銀行批準(zhǔn)貸款后，按照貸款銀行的要求支付購房款。（3）尾款支付：乙方在辦理房屋過戶手續(xù)并取得不動產(chǎn)權(quán)證書后____日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將符合本合同約定的該住宅交付給乙方。3.2乙方在接收該住宅時，應(yīng)對房屋的質(zhì)量、設(shè)備等進(jìn)行驗收。如有質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)。甲方應(yīng)在乙方提出修復(fù)要求之日起____日內(nèi)，完成修復(fù)工作。四、產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方提供辦理房屋過戶手續(xù)所需的全部文件和資料。4.2乙方在收到甲方提供的文件和資料后____日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。4.3乙方取得不動產(chǎn)權(quán)證書后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙及有關(guān)資料交付給乙方。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，未按期交付該住宅的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。5.2乙方違反本合同約定，未按期支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。5.3本合同簽訂后，如因甲方原因?qū)е略撟≌瑹o法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的一切損失。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____簽訂日期：____簽訂地點：____附加條款：1.該住宅的物業(yè)管理費、維修基金等費用由乙方承擔(dān)。2.甲方承諾該住宅在交付時，水、電、氣等設(shè)施設(shè)備正常使用。3.乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費。4.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。5.本合同未盡事宜，可由雙方另