北京市2025年拆遷房產(chǎn)補償協(xié)議甲方（拆遷方）：____乙方（被拆遷方）：____根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就甲方對乙方房屋的征收與補償事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、拆遷房屋基本情況1.1房屋地址：____1.2房屋產(chǎn)權(quán)人：乙方1.3房屋性質(zhì)：____1.4房屋面積：____平方米1.5房屋結(jié)構(gòu)：____1.6房屋用途：____二、拆遷補償方式2.1甲方采取貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式對乙方進行補償。2.2乙方選擇貨幣補償方式：2.2.1甲方按照以下標準對乙方進行貨幣補償：房屋評估價的____%。2.2.2乙方應(yīng)在收到貨幣補償款后____日內(nèi)，將房屋騰空并交付給甲方。2.3乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式：2.3.1甲方提供以下條件的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋：位于____的____平方米房屋，房屋性質(zhì)為____。2.3.2乙方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋鑰匙后____日內(nèi)，將原房屋騰空并交付給甲方。三、補償金額及支付方式3.1甲方按照以下標準支付乙方貨幣補償款：房屋評估價的____%。3.2甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，將貨幣補償款支付至乙方指定的銀行賬戶。3.3乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。四、搬遷補助及其他費用4.1甲方一次性支付乙方搬遷補助費人民幣____元。4.2甲方一次性支付乙方臨時安置補助費人民幣____元。4.3甲方一次性支付乙方搬遷期間的水電費、物業(yè)管理費等費用。4.4甲方一次性支付乙方因拆遷產(chǎn)生的其他合理費用，具體金額雙方協(xié)商確定。五、違約責任5.1甲方未按照本協(xié)議約定的期限支付貨幣補償款或交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的，應(yīng)自逾期之日起按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。5.2乙方未按照本協(xié)議約定的期限將房屋騰空并交付給甲方的，應(yīng)自逾期之日起按照房屋評估價的____%支付違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（簽字）：____簽訂日期：____一、拆遷背景及目的近年來，我國城市化進程不斷加快，北京市作為首都，其城市建設(shè)和發(fā)展尤為重要。為推進城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提高城市品質(zhì)，優(yōu)化城市空間布局，甲方?jīng)Q定對位于____的乙方房屋進行拆遷。二、拆遷房屋基本情況乙方房屋位于____，產(chǎn)權(quán)人為乙方，房屋性質(zhì)為____，房屋面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋用途為____。根據(jù)甲方委托的評估機構(gòu)出具的評估報告，乙方房屋評估價為每平方米____元。三、拆遷補償方案甲方綜合考慮乙方房屋的評估價、地理位置、周邊市場行情等因素，決定采取貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式對乙方進行補償。乙方可根據(jù)自身需求選擇其中一種補償方式。四、補償金額及支付方式甲方按照房屋評估價的____%對乙方進行貨幣補償，即人民幣____元。甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，將貨幣補償款支付至乙方指定的銀行賬戶。五、搬遷補助及其他費用為確保乙方在拆遷過程中的正常生活，甲方一次性支付乙方搬遷補助費人民幣____元，臨時安置補助費人民幣____元。甲方一次性支付乙方搬遷期間的水電費、物業(yè)管理費等費用。對于乙方因拆遷產(chǎn)生的其他合理費用，雙方可協(xié)商確定具體金額。六、違約責任及爭議解決為保障甲乙雙方的權(quán)益，本協(xié)議約定了違約責任。如甲方未按照約定支付貨幣補償款或交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；如乙方未按照約定將房屋騰空并交付給甲方，也應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。如本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他事項本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲乙