2025年商業(yè)物業(yè)出租合同標(biāo)準(zhǔn)甲方（出租方）：____地址：____乙方（承租方）：____地址：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）的合法產(chǎn)權(quán)，并愿意將該物業(yè)出租給乙方使用；乙方愿意承租該物業(yè)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。為確保甲乙雙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、物業(yè)基本信息1.物業(yè)地址：____2.物業(yè)面積：____平方米3.物業(yè)結(jié)構(gòu)：____4.物業(yè)用途：商業(yè)用途二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.租金每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方延遲支付租金的，每延遲一天，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無(wú)損壞、無(wú)欠租的情況下，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。五、物業(yè)管理及維修1.物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照物業(yè)所在地區(qū)的規(guī)定執(zhí)行。2.乙方在使用過程中，如需對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)提前向甲方提交書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。3.物業(yè)在使用過程中，如出現(xiàn)非乙方原因造成的損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。六、乙方權(quán)益1.乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用物業(yè)。2.乙方有權(quán)按照本合同約定的期限和條件租賃物業(yè)。3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照本合同約定的條件續(xù)租物業(yè)。七、甲方權(quán)益1.甲方有權(quán)按照本合同約定的期限和條件收取租金。2.甲方有權(quán)在租賃期滿后，按照本合同約定的條件收回物業(yè)。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同的行為進(jìn)行處罰。八、違約責(zé)任1.乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照本合同約定使用物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方損失。3.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。