2025年企業(yè)房產(chǎn)租賃與員工福利協(xié)議甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方支付相應租金及享受員工福利事宜達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：____市____區(qū)____路____號。1.2房產(chǎn)面積：共計____平方米。1.3房產(chǎn)性質：商業(yè)辦公用途。二、租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米·月。3.2租金支付方式：每____個月支付一次，每期租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.3乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，乙方應支付滯納金，滯納金為逾期金額的____%。四、員工福利4.1乙方在租賃期間，可享受甲方提供的以下員工福利：（1）健身房：位于____層，面積為____平方米，免費提供給乙方員工使用。（2）餐廳：位于____層，面積為____平方米，提供早餐及午餐，乙方員工可享受優(yōu)惠價。（3）停車場：位于____層，共計____個車位，免費提供給乙方員工使用。4.2乙方應合理使用上述員工福利，并遵守甲方制定的相應管理制度。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責租賃期間房產(chǎn)的維修及保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的正常使用。5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)設施損壞或故障，應及時通知甲方進行維修。六、保險6.1甲方應按照國家相關規(guī)定，為房產(chǎn)投?；馂谋ｋU及第三者責任保險。6.2乙方應按照甲方的要求，為員工投保意外傷害保險。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議約定履行各自的權利義務，如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任。7.2乙方如未經(jīng)甲方同意，擅自改變房產(chǎn)用途或進行裝修，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金。八、爭議解決8.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____有限公司乙方（蓋章）：____有限公司簽訂日