2025年住宅購(gòu)買(mǎi)合同范文性轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號(hào)：____乙方（受讓方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的住宅轉(zhuǎn)讓給乙方達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓住宅基本信息1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____平方米1.3住宅產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該住宅的完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利瑕疵。1.4住宅現(xiàn)狀：該住宅現(xiàn)狀良好，無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商一致，乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元作為轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.2支付方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供以下文件：（1）身份證復(fù)印件；（2）住宅產(chǎn)權(quán)證書(shū)；（3）住宅現(xiàn)狀說(shuō)明；（4）其他與轉(zhuǎn)讓有關(guān)的相關(guān)文件。3.2乙方在收到甲方提供的上述文件后，應(yīng)盡快辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)如下：（1）甲方承擔(dān)過(guò)戶(hù)前產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；（2）乙方承擔(dān)過(guò)戶(hù)后產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將住宅交付給乙方。4.2乙方在接收住宅時(shí)，應(yīng)對(duì)住宅進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)住宅現(xiàn)狀與甲方提供的說(shuō)明一致。4.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)住宅存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在乙方提出書(shū)面要求后____個(gè)工作日內(nèi)，進(jìn)行修復(fù)或退還部分轉(zhuǎn)讓款。五、違約責(zé)任5.1甲方如違反本協(xié)議的約定，未能按期提供相關(guān)文件或交付住宅，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。5.2乙方如違反本協(xié)議的約定，未能按期支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（受讓方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____附加條款：1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)法律法規(guī)，按照規(guī)定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的住宅不存在任何權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得住宅產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.本協(xié)議簽訂后，如乙方因個(gè)人原因需終止協(xié)議，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。4.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。