2025年寫字間租賃返租協(xié)議模板甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____的寫字間（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該寫字間，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就租賃事宜達成以下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.寫字間地址：____2.寫字間面積：____平方米3.寫字間結(jié)構(gòu)及裝修情況：____4.寫字間設(shè)施設(shè)備：____二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，具體續(xù)租事宜雙方屆時協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣____元/平方米/月，總計人民幣____元/月。2.乙方按月支付租金，每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期滿后，乙方按實際使用面積結(jié)算剩余租金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元。2.租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或賠償后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金。五、返租條款1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)將租賃物全部或部分返租給甲方，返租期限為____個月。2.返租期間，乙方按照甲方要求使用租賃物，并按照本協(xié)議約定的租金標準支付租金。3.返租期滿后，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的租金標準繼續(xù)租賃。六、維修與保養(yǎng)1.甲方負責租賃物的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。2.乙方負責租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修與保養(yǎng)，如有損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或更換。七、保險1.甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)為租賃物購買相應(yīng)保險。2.乙方在租賃期間，如有需要，可自行購買附加保險。八、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為____個月租金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。九、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章