租賃倉儲合同模板-行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________第一條倉儲設(shè)施1.2甲方保證出租的倉儲設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備安全、消防等必備條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證出租的倉儲設(shè)施符合本合同約定的條件，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)。4.2甲方應(yīng)確保倉儲設(shè)施的安全，包括但不限于消防、防盜等措施。4.3甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營，不得泄露乙方商業(yè)秘密。4.4甲方有權(quán)對乙方存放的貨物進(jìn)行合理檢查，確保倉儲安全。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用倉儲設(shè)施，并負(fù)責(zé)貨物的保管、搬運(yùn)等。5.2乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用倉儲設(shè)施，不得損壞或擅自改變設(shè)施結(jié)構(gòu)。5.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得存放違禁品、危險品等。5.4乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔(dān)因租賃倉儲設(shè)施產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2甲方未按約定提供合格的倉儲設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的滯納金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保合同編號唯一且可追溯。雙方主體信息填寫完整，包括名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話。明確倉儲設(shè)施的具體位置和內(nèi)容，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。規(guī)定租賃期限、租金及支付方式，確保雙方財務(wù)權(quán)益明確。確保合同中包含違約責(zé)任、爭議解決方式等法律條款。合同應(yīng)由雙方代表簽字（或蓋章）并注明簽訂日期，以證明合同的有效性。2.解決辦法：若合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。若協(xié)商無果，可依據(jù)合同中的爭議解決條款，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方（甲方）：合同中提供租賃物的當(dāng)事人，即擁有倉儲設(shè)施并出租給他人使用的當(dāng)事人。承租方（乙方）：合同中接受租賃物的當(dāng)事人，即需要租賃倉儲設(shè)施并使用的一方。租賃期限：合同中規(guī)定的租賃時間范圍，包括起始日期和終止日期。租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。滯納金：因乙方未按約定時間支付租金，甲方按照約定比例向乙方收取的額外費(fèi)用。違約責(zé)任：合同任何一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。爭議解決：合同雙方在執(zhí)行合同過程中出現(xiàn)的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決的過程。合同生效：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，合同條款開始對雙方產(chǎn)生法律約束力。法律效力：合同條款在法律上具有約束力，雙方必須按照合同約定履行義務(wù)。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：食品冷鏈倉儲“甲方應(yīng)確保倉儲設(shè)施的溫度控制系統(tǒng)正常運(yùn)行，滿足食品冷鏈存儲的要求?！薄耙曳酱娣诺氖称繁仨毞蠂沂称钒踩珮?biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行質(zhì)量檢測?！?.場合：藝術(shù)品倉儲補(bǔ)充條款：藝術(shù)品對環(huán)境條件有較高要求，因此合同中可以增加：“甲方應(yīng)提供適宜的溫度和濕度控制，確保藝術(shù)品的安全和完好?！薄耙曳綉?yīng)提供藝術(shù)品的相關(guān)證明文件，并確保藝術(shù)品來源合法?！?.場合：危險品倉儲補(bǔ)充條款：危險品需要特別的安全措施，合同中應(yīng)特別注明：“甲方需配備專業(yè)的危險品存儲設(shè)施和安全防護(hù)設(shè)備。”“乙方必須遵守國家關(guān)于危險品存儲的所有法律法規(guī)，并提供相應(yīng)的安全操作指南?！焙贤韪郊斜恚?.倉儲設(shè)施平面圖2.倉儲設(shè)施安全評估報告3.甲方租賃倉儲設(shè)施的相關(guān)資質(zhì)證明4.乙方存放物品清單及其安全性說明5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本6.乙方法人代表授權(quán)書（如有）7.雙方簽訂的租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）1.場合：食品冷鏈倉儲“咱們得特別小心，食品存儲講究新鮮和安全，所以合同里得專門說說這個溫度控制的事情。”2.場合：藝術(shù)品倉儲“藝術(shù)品嘛，就像人一樣，得給它提供一個舒適的環(huán)境，所以咱們合同里要特別標(biāo)注一下溫度和濕度控制?！?.場合：危險品倉儲