三方停車場(chǎng)車位租賃合同第一章合同雙方信息及車位信息第一條合同編號(hào)1.1本合同編號(hào)為：（__________）第二條甲乙雙方信息2.1出租方（甲方）：2.1.1名稱：（__________）2.1.2法定代表人：（__________）2.1.3聯(lián)系方式：（__________）2.1.4地址：（__________）2.2承租方（乙方）：2.2.1名稱：（__________）2.2.2法定代表人：（__________）2.2.3聯(lián)系方式：（__________）2.2.4地址：（__________）第三條車位信息3.1車位位置：（__________）3.2車位編號(hào)：（__________）3.3車位面積：（__________）3.4車位類型：（__________）3.5車位租賃期限：（__________）第四條租賃費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：（__________）4.2付款方式：（__________）4.3付款時(shí)間：（__________）4.4首付款：（__________）4.5每月租金：（__________）4.6逾期付款違約金：（__________）第五條車位使用與管理第五條一車位使用規(guī)定5.1.1乙方僅限于在本合同約定的車位上停放自用車輛。5.1.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。5.1.3乙方應(yīng)妥善保管車位，不得損壞車位設(shè)施。第五條二車位管理責(zé)任5.2.1甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和管理。5.2.2甲方應(yīng)保證車位設(shè)施的正常使用，并及時(shí)修復(fù)損壞部分。5.2.3甲方有權(quán)對(duì)違反本合同約定的乙方進(jìn)行管理。第五條三車位使用限制5.3.1乙方在使用車位過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。5.3.2乙方不得在車位上從事任何危害公共安全、擾亂公共秩序的行為。5.3.3乙方不得在車位上堆放雜物，保持車位整潔。第六章車位租賃合同的變更與解除第六條一變更條件6.1.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)車位租賃合同進(jìn)行變更。6.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租金、租賃期限、車位類型等。第六條二解除條件6.2.1甲方在以下情況下有權(quán)解除合同：6.2.1.1乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正。6.2.1.2乙方因故無(wú)法繼續(xù)使用車位，且未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方。6.2.1.3車位被依法征用或拆除。第六條三解除程序6.3.1甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。6.3.2甲方單方面解除合同的，應(yīng)提前30日書面通知乙方。6.3.3乙方單方面解除合同的，應(yīng)提前60日書面通知甲方。第七章爭(zhēng)議解決第七條爭(zhēng)議解決方式7.1甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章其他第八條合同生效8.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第八條一合同附件8.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第八條二合同解釋8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第八條三合同生效日期8.3本合同自（__________）年（__________）月（__________）日起生效。第六章車位使用維護(hù)與保險(xiǎn)第六條一車位維護(hù)責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、照明、排水等。6.1.2甲方應(yīng)定期檢查車位設(shè)施，保證其處于良好狀態(tài)。6.1.3甲方對(duì)車位的維護(hù)工作應(yīng)記錄在案，并定期向乙方通報(bào)。第六條二車位保險(xiǎn)6.2.1甲方應(yīng)為其所有車位購(gòu)買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障車位在發(fā)生意外時(shí)的損失。6.2.2乙方應(yīng)自行購(gòu)買車輛保險(xiǎn)，以保障其車輛在車位內(nèi)的安全。6.2.3保險(xiǎn)合同中應(yīng)明確甲方和乙方的責(zé)任范圍。第七章車位使用規(guī)則與限制第七條一車位使用規(guī)則7.1.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的車位使用規(guī)則停車，不得占用其他車位。7.1.2乙方不得在車位上搭建任何設(shè)施，不得改變車位結(jié)構(gòu)。7.1.3乙方不得在車位上堆放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。第七條二車位使用限制7.2.1甲方有權(quán)限制某些車輛進(jìn)入特定區(qū)域的車位，如大型貨車、拖車等。7.2.2乙方不得在車位上從事任何非法活動(dòng)，如非法交易、賭博等。7.2.3乙方不得在車位上停放任何未經(jīng)甲方允許的車輛。第八章車位租賃費(fèi)用的調(diào)整第八條一調(diào)整條件8.1.1如市場(chǎng)租金水平發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整車位租金。8.1.2任何租金調(diào)整均應(yīng)提前30日通知乙方。第八條二調(diào)整程序8.2.1甲方在調(diào)整租金前，應(yīng)向乙方提供市場(chǎng)租金調(diào)查報(bào)告。8.2.2乙方可自收到調(diào)整通知之日起30日內(nèi)提出書面異議。8.2.3如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出異議，則租金調(diào)整自通知之日起生效。第九章車位租賃合同的續(xù)簽第九條一續(xù)簽條件9.1.1本合同到期前，甲乙雙方均可提出續(xù)簽意向。9.1.2續(xù)簽條件應(yīng)與原合同基本一致，除非雙方另有約定。第九條二續(xù)簽程序9.2.1甲乙雙方應(yīng)在合同到期前至少30日協(xié)商續(xù)簽事宜。9.2.2如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。9.2.3續(xù)簽協(xié)議的生效日期為原合同到期日之后。第十章車位租賃合同的終止第十章一終止條件10.1.1本合同因甲方原因提前終止的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。10.1.2本合同因乙方原因提前終止的，乙方應(yīng)提前60日通知甲方，并支付相應(yīng)租金。第十章二終止程序10.2.1雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。10.2.2因甲方原因終止合同的，甲方應(yīng)提前30日書面通知乙方。10.2.3因乙方原因終止合同的，乙方應(yīng)提前60日書面通知甲方。第十一章合同附件第十一條合同附件內(nèi)容11.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：11.1.1車位使用說(shuō)明書11.1.2車位租賃合同附件一：車位使用規(guī)則11.1.3車位租賃合同附件二：車位租賃費(fèi)用明細(xì)表11.1.4甲方提供的其他相關(guān)文件和資料第十二條附件效力12.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的履行與保管第十三條一履行責(zé)任13.1.1甲方應(yīng)按照合同約定提供車位，并保證車位符合使用要求。13.1.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守車位使用規(guī)則。第十三條二合同保管13.2.1甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同及合同附件，防止遺失或損壞。13.2.2合同到期或終止后，甲乙雙方應(yīng)將合同及相關(guān)附件歸檔保存。第十四條合同的補(bǔ)充與修訂14.1本合同的補(bǔ)充與修訂應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。第十五條合同的解除與終止15.1合同的解除15.1.1本合同在履行過(guò)程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。15.1.2解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。15.2合同的終止15.2.1