物業(yè)保安服務合同合同編號：__________甲方：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]。乙方：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]。第一章：合同雙方1.1甲方甲方為物業(yè)的所有者或管理者，負責提供物業(yè)的相關設施和場地，并支付乙方的服務費用。甲方應積極配合乙方的工作，提供必要的協(xié)助和支持，保證安保服務的順利進行。1.2乙方乙方為專業(yè)的物業(yè)保安服務公司，具備相關的資質和經驗，能夠為甲方提供優(yōu)質的安保服務。乙方應按照本合同的約定，派遣合格的安保人員到指定地點提供服務，并遵守甲方的相關規(guī)定和要求。第二章：服務范圍2.1安保服務內容乙方應提供以下安保服務：人員出入管理：對物業(yè)內的人員進行登記、驗證和管理，保證授權人員進入物業(yè)。車輛管理：對物業(yè)內的車輛進行管理，包括停車引導、車輛登記、車輛檢查等，保證車輛的安全和秩序。巡邏服務：在物業(yè)內進行定期巡邏，檢查安全設施的運行情況，發(fā)覺安全隱患及時處理，并記錄巡邏情況。監(jiān)控服務：監(jiān)控物業(yè)內的各個區(qū)域，及時發(fā)覺異常情況，并采取相應的措施。應急處理：在發(fā)生突發(fā)事件時，如火災、地震、盜竊等，乙方應迅速響應，采取有效的應急措施，保護物業(yè)內人員和財產的安全。2.2服務地點本合同的服務地點為[具體物業(yè)地址]，包括物業(yè)內的各個區(qū)域，如大堂、電梯、樓道、停車場等。第三章：服務期限本合同的服務期限為[起始日期]至[結束日期]，服務期限屆滿前，雙方應提前[提前通知期限]協(xié)商是否續(xù)簽合同。第四章：服務標準4.1安保人員配置標準乙方應按照物業(yè)的實際情況和安保需求，派遣足夠數(shù)量的合格安保人員到服務地點提供服務。安保人員應具備相關的資質和證書，如保安員證、消防證等，并經過乙方的專業(yè)培訓和考核。4.2安保服務質量標準乙方應按照以下標準提供安保服務：安保人員應著裝整齊、儀表端莊，文明執(zhí)勤，不得有違紀違規(guī)行為。安保人員應熟悉物業(yè)的環(huán)境和設施，能夠熟練操作相關的安全設備和器材。安保人員應保持高度的警惕性，及時發(fā)覺和處理安全隱患，保證物業(yè)內人員和財產的安全。安保人員應按照規(guī)定的時間和路線進行巡邏，不得漏巡或脫崗。監(jiān)控中心應24小時有人值班，監(jiān)控畫面應清晰、無死角，能夠及時發(fā)覺異常情況并采取相應的措施。在發(fā)生突發(fā)事件時，乙方應迅速響應，按照應急預案進行處理，保證事件得到及時有效的處理。第五章：甲方權利與義務5.1提供必要設施與配合甲方應提供以下必要的設施和配合：提供安保服務所需的辦公場所、值班室等設施。為安保人員提供必要的工作條件，如桌椅、電腦、電話等。配合乙方進行安全宣傳和教育活動，提高物業(yè)內人員的安全意識。及時向乙方通報物業(yè)內發(fā)生的重大事件或安全隱患，以便乙方及時采取措施。5.2支付服務費用甲方應按照本合同的約定，按時支付乙方的服務費用。服務費用的支付方式為[具體支付方式]，支付時間為[具體支付時間]。如甲方逾期未支付服務費用，乙方有權暫停提供服務，并有權按照逾期金額的[逾期利率]收取違約金。第六章：乙方權利與義務6.1提供安保服務乙方應按照本合同的約定，派遣合格的安保人員到服務地點提供安保服務。安保人員應遵守甲方的相關規(guī)定和要求，文明執(zhí)勤，不得有違紀違規(guī)行為。如因乙方原因導致安保服務質量不符合本合同的約定，甲方有權要求乙方整改，如整改后仍不符合約定，甲方有權解除本合同。6.2安保人員管理乙方應加強對安保人員的管理，建立健全安保人員的管理制度和考核機制，定期對安保人員進行培訓和考核，保證安保人員具備良好的業(yè)務素質和職業(yè)道德。如因乙方安保人員的原因導致安全或其他損失，乙方應承擔相應的法律責任。第七章：服務費用及支付方式7.1服務費用標準本合同的服務費用標準為[具體服務費用標準]，服務費用包括安保人員的工資、福利、保險、培訓等費用。如因物業(yè)規(guī)模、安保需求等因素導致服務費用發(fā)生變化，雙方應協(xié)商確定新的服務費用標準。7.2支付時間與方式甲方應按照以下時間和方式支付乙方的服務費用：支付時間：甲方應在每個[支付周期]結束后的[支付期限]內支付乙方的服務費用。支付方式：甲方應將服務費用支付到乙方指定的銀行賬戶內，乙方應提供合法有效的銀行賬戶信息。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更條件經雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內容。如因法律法規(guī)、政策等因素導致本合同的內容需要變更，雙方應協(xié)商確定變更后的內容。8.2合同解除條件經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如因一方違約導致本合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除本合同。如因不可抗力等因素導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除本合同。第九章：違約責任9.1甲方違約責任如甲方逾期未支付服務費用，應按照逾期金額的[逾期利率]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法提供安保服務，給甲方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。9.2乙方違約責任如乙方提供的安保服務質量不符合本合同的約定，甲方有權要求乙方整改，如整改后仍不符合約定，甲方有權扣除相應的服務費用，并有權解除本合同。如因乙方安保人員的原因導致安全或其他損失，乙方應承擔相應的法律責任，并承擔給甲方造成的損失。第十章：爭議解決如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一章：其他條款11.1保密條款雙方應對本合同的內容和履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密等信息予以保密，不得向第三方披露。11.2通知條款雙方在本合同履行過程中需要向對方發(fā)送通知的，應按照本合同中約定的聯(lián)系方式進行發(fā)送。如一方變更聯(lián)系方式，應及時通知對方。11.3合同生效條款本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法