農(nóng)村租房人身免責(zé)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)村房屋一套，乙方有意承租該房屋用于居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋面積：_________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋裝修：_________________________

5.房屋設(shè)施：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方于簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于____日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動。

六、違約責(zé)任

1.甲方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元：

（1）未按約定時間交付房屋的；

（2）房屋存在安全隱患，未及時維修的；

（3）違反約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的。

2.乙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）利用房屋從事非法活動的。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋租賃合同附件一：房屋基本情況明細(xì)表；

（2）房屋租賃合同附件二：房屋押金收據(jù)；

（3）房屋租賃合同附件三：房屋租賃合同簽訂確認(rèn)書。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)村房屋一套，乙方有意承租該房屋用于居住，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋面積：_________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋裝修：_________________________

5.房屋設(shè)施：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方于簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于____日內(nèi)無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意在本合同履行期間，對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方擔(dān)保金額為人民幣____元，用于支付乙方逾期支付的租金及違約金。

3.丙方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)保持良好的信用記錄，如有違約行為，丙方有權(quán)解除擔(dān)保責(zé)任。

六、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動。

七、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行定期檢查，確保乙方按照合同約定使用房屋。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明其合法身份及租賃目的。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

2.乙方如擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，同時乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

3.乙方如利用房屋從事非法活動，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋租賃合同附件一：房屋基本情況明細(xì)表；

（2）房屋租賃合同附件二：房屋押金收據(jù)；

（3）房屋租賃合同附件三：房屋租賃合同簽訂確認(rèn)書。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同的簽訂，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋租賃關(guān)系的穩(wěn)定。第三方丙方的介入，不僅為乙方提供了信用擔(dān)保，也進(jìn)一步保障了甲方的利益。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保了在租賃過程中對房屋的合理使用和維護(hù)。同時，增加乙方的違約及限制條款，有效避免了潛在的風(fēng)險(xiǎn)。第三方擔(dān)保的引入，為甲乙雙方提供了更為安全可靠的租賃環(huán)境，有助于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)村房屋一套，乙方有意承租該房屋用于居住，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守，并保障乙方的權(quán)益。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋面積：_________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋裝修：_________________________

5.房屋設(shè)施：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方于簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于____日內(nèi)無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意在本合同履行期間，對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方擔(dān)保金額為人民幣____元，用于支付乙方逾期支付的租金及違約金。

3.丙方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)保持良好的信用記錄，如有違約行為，丙方有權(quán)解除擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求甲方確保房屋符合租賃合同約定的條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全等。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理使用，包括裝修和改造，但需提前向甲方申請并獲得同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時，要求甲方無息退還押金。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

2.甲方如未保持房屋設(shè)施的良好狀態(tài)，導(dǎo)致乙方正常使用受影響，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方由此產(chǎn)生的損失。

3.甲方不得無理限制乙方的租賃使用權(quán)，如擅自提高租金、強(qiáng)制乙方搬離等，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋租賃合同附件一：房屋基本情況明細(xì)表；

（2）房屋租賃合同附件二：房屋押金收據(jù)；

（3）房屋租賃合同附件三：房屋租賃合同簽訂確認(rèn)書。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：_________