買賣抵賬房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)，房屋所有權證號為__________，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“抵賬房”。甲方因與乙方之間債務關系，現(xiàn)同意以該抵賬房抵償債務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵賬房基本情況

1.1抵賬房位于__________市__________區(qū)__________路，房屋所有權證號為__________。

1.2抵賬房建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3抵賬房用途為__________，建筑結構為__________。

二、抵賬房權利義務

2.1甲方保證抵賬房權屬清晰，不存在任何權利瑕疵、抵押、查封等限制性情形。

2.2甲方承諾在合同簽訂后__________日內(nèi)，將抵賬房的產(chǎn)權證、土地證等相關證件交付給乙方。

2.3甲方保證抵賬房不存在任何未了債務、侵權糾紛等法律風險。

2.4乙方在取得抵賬房所有權后，有權依法對該房產(chǎn)進行處置。

三、債務抵償

3.1甲方欠乙方債務金額為__________元，乙方同意以抵賬房抵償該債務。

3.2本合同簽訂后，雙方債務關系終止，抵賬房歸乙方所有。

四、合同履行

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

4.2甲方應在合同生效后__________日內(nèi)，將抵賬房的產(chǎn)權證、土地證等相關證件交付給乙方。

4.3乙方在取得抵賬房所有權后，應按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法對該房產(chǎn)進行登記、過戶等手續(xù)。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定時間交付抵賬房產(chǎn)權證、土地證等相關證件的，應向乙方支付__________元違約金。

5.2甲方在交付抵賬房時，如存在隱瞞房屋瑕疵、權利瑕疵等情形，應承擔相應的法律責任。

5.3乙方未按本合同約定履行義務的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵賬房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地證復印件

3.甲方欠乙方債務證明材料

4.其他相關證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)，房屋所有權證號為__________，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“抵賬房”。甲方因與乙方之間債務關系，現(xiàn)同意以該抵賬房抵償債務，丙方作為擔保方，為確保交易安全，同意提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵賬房基本情況

1.1抵賬房位于__________市__________區(qū)__________路，房屋所有權證號為__________。

1.2抵賬房建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3抵賬房用途為__________，建筑結構為__________。

二、第三方擔保方責任

2.1丙方保證在乙方履行合同義務的情況下，若甲方未按本合同約定交付抵賬房產(chǎn)權證、土地證等相關證件，丙方將承擔相應的擔保責任。

2.2丙方承諾在本合同約定的期限內(nèi)，對乙方支付__________元擔保金，以保證交易的順利進行。

2.3丙方有權在乙方違約的情況下，行使代為履行或請求賠償?shù)臋嗬?/p>

三、甲方權益保障

3.1甲方在合同簽訂后，有權要求乙方按照本合同約定支付擔保金。

3.2甲方有權要求丙方在擔保期內(nèi)，對乙方履行合同義務的情況進行監(jiān)督。

3.3甲方在丙方履行擔保責任后，有權要求乙方按照本合同約定支付相應的賠償金。

四、乙方責任和義務

4.1乙方應在合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付擔保金__________元。

4.2乙方應按照本合同約定，在甲方交付抵賬房產(chǎn)權證、土地證等相關證件后__________日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3乙方在取得抵賬房所有權后，應按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法對該房產(chǎn)進行登記、過戶等手續(xù)。

五、違約責任及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定支付擔保金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付__________元違約金。

5.2若乙方未按本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付__________元違約金。

5.3若乙方在取得抵賬房所有權后，未按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定進行登記、過戶等手續(xù)，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付__________元違約金。

5.4乙方在合同履行過程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵賬房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地證復印件

3.丙方擔保承諾書

4.乙方支付擔保金憑證

5.其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保交易安全，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于通過設定嚴格的責任和義務，確保乙方履行合同，維護自身利益。本合同在保障甲方權益的同時，也為乙方提供了明確的法律依據(jù)，促進了交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)，房屋所有權證號為__________，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“抵賬房”。乙方因需要購買該抵賬房，甲方同意以該抵賬房抵償乙方所欠債務。丙方作為擔保方，為確保交易順利進行，同意提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵賬房基本情況

1.1抵賬房位于__________市__________區(qū)__________路，房屋所有權證號為__________。

1.2抵賬房建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3抵賬房用途為__________，建筑結構為__________。

二、第三方擔保方責任

2.1丙方保證在乙方支付相應款項后，甲方將按期交付抵賬房產(chǎn)權證、土地證等相關證件。

2.2丙方承諾在本合同約定的期限內(nèi)，對甲方的履約情況進行監(jiān)督，確保乙方權益不受損害。

2.3丙方有權在甲方違約的情況下，行使代為履行或請求賠償?shù)臋嗬?/p>

三、乙方權益保障

3.1乙方在合同簽訂后，有權要求甲方按照本合同約定交付抵賬房產(chǎn)權證、土地證等相關證件。

3.2乙方有權要求丙方在擔保期內(nèi)，對甲方的履約情況進行監(jiān)督，確保交易安全。

3.3乙方在取得抵賬房所有權后，有權要求甲方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

四、甲方責任和義務

4.1甲方應在合同簽訂后__________日內(nèi)，將抵賬房的產(chǎn)權證、土地證等相關證件交付給乙方。

4.2甲方保證抵賬房權屬清晰，不存在任何權利瑕疵、抵押、查封等限制性情形。

4.3甲方承諾在乙方支付款項后，不得以任何理由拒絕交付抵賬房。

五、違約責任及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定時間交付抵賬房產(chǎn)權證、土地證等相關證件，甲方應向乙方支付__________元違約金。

5.2若甲方在交付抵賬房時，存在隱瞞房屋瑕疵、權利瑕疵等情形，甲方應承擔相應的法律責任。

5.3若甲方在合同履行過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵賬房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地證復印件

3.丙方擔保承諾書

4.乙方支付款項憑證

5.其他相關證明材料

乙方為主導的目的和意義在于確保其購買抵賬房的過