別墅裝修招商合作合同范本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的別墅（以下簡稱“別墅”）及配套設施，乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該別墅進行裝修招商合作，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合作內容

1.1乙方租賃甲方別墅進行裝修招商合作，具體裝修招商事宜由乙方負責。

1.2甲方提供別墅及配套設施的租賃服務，包括但不限于：土地使用權、地上建筑物使用權、附屬設施使用權等。

1.3乙方在租賃期間，對別墅及配套設施進行裝修、招商及經(jīng)營管理。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、權利義務

4.1甲方權利：

（1）享有別墅及配套設施的租賃收益；

（2）監(jiān)督乙方對別墅及配套設施的裝修、招商及經(jīng)營管理；

（3）在租賃期滿或乙方違約時，有權解除本合同。

4.2甲方義務：

（1）按照合同約定提供別墅及配套設施的租賃服務；

（2）保證別墅及配套設施的完好，確保乙方正常使用；

（3）對乙方在租賃期間發(fā)生的裝修、招商及經(jīng)營管理事宜給予必要的支持和協(xié)助。

4.3乙方權利：

（1）享有別墅及配套設施的使用權；

（2）對別墅及配套設施進行裝修、招商及經(jīng)營管理；

（3）在租賃期滿或甲方違約時，有權解除本合同。

4.4乙方義務：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合理使用別墅及配套設施，不得擅自改變其用途；

（3）在租賃期間，負責別墅及配套設施的裝修、招商及經(jīng)營管理，確保其安全、衛(wèi)生、整潔；

（4）在租賃期滿或合同解除后，將別墅及配套設施恢復原狀，并交付甲方。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按合同約定提供租賃服務，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元；

（2）如甲方擅自解除合同，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

5.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元；

（2）如乙方擅自改變別墅及配套設施用途，應承擔相應的法律責任；

（3）如乙方在租賃期滿或合同解除后，未將別墅及配套設施恢復原狀，應向甲方支付修復費用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.別墅及配套設施清單

2.裝修招商方案

3.租賃保證金收據(jù)

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的別墅（以下簡稱“別墅”）及配套設施，乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該別墅進行裝修招商合作，為保障甲方的權益，引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為專業(yè)運營管理方，共同參與合作。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合作內容

1.1乙方租賃甲方別墅進行裝修招商合作，具體裝修招商事宜由乙方負責。

1.2甲方提供別墅及配套設施的租賃服務，包括但不限于：土地使用權、地上建筑物使用權、附屬設施使用權等。

1.3丙方作為專業(yè)運營管理方，負責別墅的日常運營管理，包括但不限于：物業(yè)管理、安全保障、市場營銷等。

1.4乙方與丙方共同制定裝修招商方案，并確保方案的實施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、甲乙丙三方權利義務

4.1甲方權利：

（1）享有別墅及配套設施的租賃收益；

（2）監(jiān)督乙方及丙方的裝修、招商及經(jīng)營管理；

（3）對別墅及配套設施進行定期檢查，確保其安全、衛(wèi)生、整潔；

（4）在租賃期滿或乙方、丙方違約時，有權解除本合同。

4.2甲方義務：

（1）按照合同約定提供別墅及配套設施的租賃服務；

（2）對乙方及丙方的裝修、招商及經(jīng)營管理給予必要的支持和協(xié)助；

（3）確保租賃期滿或合同解除后，別墅及配套設施恢復原狀。

4.3乙方權利：

（1）享有別墅及配套設施的使用權；

（2）對別墅及配套設施進行裝修、招商及經(jīng)營管理；

（3）在租賃期滿或甲方違約時，有權解除本合同。

4.4乙方義務：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合理使用別墅及配套設施，不得擅自改變其用途；

（3）在租賃期間，負責別墅及配套設施的裝修、招商及經(jīng)營管理，確保其安全、衛(wèi)生、整潔。

4.5丙方權利：

（1）享有別墅的日常運營管理權；

（2）對別墅及配套設施進行定期檢查，確保其安全、衛(wèi)生、整潔；

（3）在租賃期滿或甲方違約時，有權解除本合同。

4.6丙方義務：

（1）按照合同約定進行別墅的日常運營管理；

（2）配合乙方進行裝修、招商及經(jīng)營管理；

（3）確保租賃期滿或合同解除后，別墅及配套設施恢復原狀。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方違約責任：

（1）如乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元；

（2）如乙方擅自改變別墅及配套設施用途，應承擔相應的法律責任；

（3）如乙方在租賃期滿或合同解除后，未將別墅及配套設施恢復原狀，應向甲方支付修復費用。

5.2丙方違約責任：

（1）如丙方未按合同約定進行別墅的日常運營管理，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元；

（2）如丙方違反合同約定，擅自解除合同，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為專業(yè)運營管理方，有助于提高別墅的經(jīng)營管理水平，降低甲方的運營風險。

2.丙方在市場營銷、客戶服務等方面的專業(yè)能力，有助于提升別墅的市場競爭力。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為別墅的所有者，對別墅的權益保護至關重要。

2.甲方通過主導合作，確保租賃收益的最大化，維護自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的商業(yè)綜合體（以下簡稱“綜合體”）及配套設施，乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該綜合體進行商業(yè)運營，為提升運營效率，引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為專業(yè)商業(yè)運營管理方，共同參與合作。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合作內容

1.1乙方租賃甲方綜合體進行商業(yè)運營，具體運營事宜由乙方負責。

1.2甲方提供綜合體及配套設施的租賃服務，包括但不限于：土地使用權、地上建筑物使用權、附屬設施使用權等。

1.3丙方作為專業(yè)商業(yè)運營管理方，負責綜合體的日常運營管理，包括但不限于：物業(yè)管理、安全保障、市場營銷等。

1.4乙方與丙方共同制定商業(yè)運營方案，并確保方案的實施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、甲乙丙三方權利義務

4.1乙方權利：

（1）享有綜合體及配套設施的使用權；

（2）對綜合體進行商業(yè)運營，包括但不限于：招商、租賃、管理等；

（3）在租賃期滿或甲方違約時，有權解除本合同。

4.2乙方義務：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合理使用綜合體及配套設施，不得擅自改變其用途；

（3）在租賃期間，負責綜合體的商業(yè)運營，確保其安全、衛(wèi)生、整潔。

4.3丙方權利：

（1）享有綜合體的日常運營管理權；

（2）對綜合體進行定期檢查，確保其安全、衛(wèi)生、整潔；

（3）在租賃期滿或甲方違約時，有權解除本合同。

4.4丙方義務：

（1）按照合同約定進行綜合體的日常運營管理；

（2）配合乙方進行商業(yè)運營；

（3）確保租賃期滿或合同解除后，綜合體恢復原狀。

五、甲方違約責任及限制條款

5.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按合同約定提供租賃服務，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元；

（2）如甲方擅自解除合同，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

5.2甲方限制條款：

（1）甲方不得干涉乙方的商業(yè)運營決策；

（2）甲方不得單方面要求乙方進行重大投資或改變運營策略；

（3）甲方應保障乙方在租賃期間的經(jīng)營權益。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜