買房預定合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：__________________________

乙方（賣方）：__________________________

鑒于甲方有意購買乙方位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于__________________________，具體地址為__________________________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

二、預定金

2.1甲方同意向乙方支付預定金人民幣__________________________元，作為購買標的房產(chǎn)的預定金。

2.2乙方收到預定金后，應在三個工作日內(nèi)向甲方出具收款憑證。

三、合同簽訂及生效

3.1雙方應在預定金支付之日起十個工作日內(nèi)簽訂正式的《房屋買賣合同》。

3.2正式合同簽訂后，本預定合同自動失效。

四、標的房產(chǎn)的過戶及交付

4.1乙方保證標的房產(chǎn)權屬清晰，無任何權屬糾紛。

4.2甲方在簽訂正式合同后，應在規(guī)定時間內(nèi)支付剩余房款。

4.3乙方應在甲方支付全部房款后，將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證等文件交付給甲方。

五、違約責任

5.1若甲方在預定金支付后十個工作日內(nèi)未簽訂正式合同，乙方有權沒收預定金，且無需承擔任何責任。

5.2若乙方在甲方支付全部房款后十個工作日內(nèi)未交付標的房產(chǎn)，乙方應向甲方支付相當于預定金百分之三十的違約金。

5.3若甲方在簽訂正式合同后未按約定支付房款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相當于預定金百分之三十的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的房產(chǎn)的權屬證明文件；

2.雙方的身份證明文件；

3.其他相關文件。

甲方（買方）：__________________________

乙方（賣方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（買方）：__________________________

乙方（賣方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方有意購買乙方位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），為確保甲方的權益，特引入丙方作為擔保方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于__________________________，具體地址為__________________________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

二、預定金

2.1甲方同意向乙方支付預定金人民幣__________________________元，作為購買標的房產(chǎn)的預定金。

2.2乙方收到預定金后，應在三個工作日內(nèi)向甲方出具收款憑證。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為甲方的購房行為提供擔保，確保甲方在合同履行過程中享有以下權益：

3.1.1丙方承諾在甲方支付全部房款前，對標的房產(chǎn)享有優(yōu)先購買權。

3.1.2丙方承諾在甲方支付全部房款后，協(xié)助甲方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.1.3丙方承諾在甲方支付全部房款后，將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證等文件交付給甲方。

四、合同簽訂及生效

4.1雙方應在預定金支付之日起十個工作日內(nèi)簽訂正式的《房屋買賣合同》。

4.2正式合同簽訂后，本預定合同自動失效。

五、標的房產(chǎn)的過戶及交付

5.1乙方保證標的房產(chǎn)權屬清晰，無任何權屬糾紛。

5.2甲方在簽訂正式合同后，應在規(guī)定時間內(nèi)支付剩余房款。

5.3乙方應在甲方支付全部房款后，將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證等文件交付給甲方。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方在標的房產(chǎn)過戶前，提供標的房產(chǎn)的權屬證明文件。

6.2甲方有權要求乙方在標的房產(chǎn)過戶后，協(xié)助辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。

6.3甲方有權要求丙方在標的房產(chǎn)過戶前，提供丙方的擔保能力證明。

七、乙方的違約責任

7.1若乙方在甲方支付全部房款后十個工作日內(nèi)未交付標的房產(chǎn)，乙方應向甲方支付相當于預定金百分之五十的違約金。

7.2若乙方在標的房產(chǎn)過戶過程中，故意拖延或阻礙，乙方應向甲方支付相當于預定金百分之三十的違約金。

7.3若乙方提供虛假信息，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的法律責任。

八、丙方的責任

8.1丙方應在甲方支付全部房款后，按照約定協(xié)助甲方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

8.2丙方應在甲方支付全部房款后，將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證等文件交付給甲方。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的房產(chǎn)的權屬證明文件；

2.雙方的身份證明文件；

3.丙方的擔保能力證明文件；

4.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保甲方在購房過程中享有優(yōu)先購買權、過戶協(xié)助權等權益。甲方為主導的目的和意義在于，通過引入第三方擔保，降低購房風險，確保標的房產(chǎn)的權屬清晰，提高交易的安全性。同時，甲方在合同中享有多種權利條款，以維護自身利益。乙方和丙方的違約及限制條款，旨在約束雙方行為，確保合同的履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），為確保乙方的權益，特引入丙方作為擔保方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于__________________________，具體地址為__________________________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

二、預定金

2.1乙方同意向甲方支付預定金人民幣__________________________元，作為購買標的房產(chǎn)的預定金。

2.2甲方收到預定金后，應在三個工作日內(nèi)向乙方出具收款憑證。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，確保乙方在合同履行過程中享有以下權益：

3.1.1丙方承諾在乙方支付全部房款前，對標的房產(chǎn)享有優(yōu)先購買權。

3.1.2丙方承諾在乙方支付全部房款后，協(xié)助乙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.1.3丙方承諾在乙方支付全部房款后，將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證等文件交付給乙方。

四、合同簽訂及生效

4.1雙方應在預定金支付之日起十個工作日內(nèi)簽訂正式的《房屋買賣合同》。

4.2正式合同簽訂后，本預定合同自動失效。

五、標的房產(chǎn)的過戶及交付

5.1甲方保證標的房產(chǎn)權屬清晰，無任何權屬糾紛。

5.2乙方在簽訂正式合同后，應在規(guī)定時間內(nèi)支付剩余房款。

5.3甲方應在乙方支付全部房款后，將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證等文件交付給乙方。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權要求甲方在標的房產(chǎn)過戶前，提供標的房產(chǎn)的權屬證明文件。

6.2乙方有權要求甲方在標的房產(chǎn)過戶后，協(xié)助辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。

6.3乙方有權要求丙方在標的房產(chǎn)過戶前，提供丙方的擔保能力證明。

七、甲方的違約責任

7.1若甲方在乙方支付全部房款后十個工作日內(nèi)未交付標的房產(chǎn)，甲方應向乙方支付相當于預定金百分之五十的違約金。

7.2若甲方在標的房產(chǎn)過戶過程中，故意拖延或阻礙，甲方應向乙方支付相當于預定金百分之三十的違約金。

7.3若甲方提供虛假信息，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的法律責任。

八、丙方的責任

8.1丙方應在乙方支付全部房款后，按照約定協(xié)助乙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

8.2丙方應在乙方支付全部房款后，將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證等文件交付給乙方。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的房產(chǎn)的權屬證明文件；

2.雙