別墅包干價(jià)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲乙雙方就甲方購(gòu)買乙方擁有的別墅事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意購(gòu)買乙方擁有的位于____________________的別墅，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

二、包干價(jià)

2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的物的包干價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、付款方式

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整作為首付款。

3.2甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付前，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整作為尾款。

四、交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給甲方。

4.2甲方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向乙方提出書面通知，乙方應(yīng)在收到通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用標(biāo)的物，并按照約定支付包干價(jià)。

5.2乙方應(yīng)保證標(biāo)的物在交付時(shí)符合合同約定，并承擔(dān)標(biāo)的物的維修責(zé)任。

5.3甲方應(yīng)按照約定支付包干價(jià)，并妥善使用標(biāo)的物。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定支付包干價(jià)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付包干價(jià)的____________________%。

6.2如乙方未按約定交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、更換或退還包干價(jià)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物房產(chǎn)證復(fù)印件

2.標(biāo)的物平面圖

3.標(biāo)的物設(shè)施清單

4.付款憑證

5.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于甲乙雙方就甲方購(gòu)買乙方擁有的別墅事宜，丙方作為第三方監(jiān)理方參與本合同，為確保甲方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意購(gòu)買乙方擁有的位于____________________的別墅，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

二、包干價(jià)

2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的物的包干價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、付款方式

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整作為首付款。

3.2甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付前，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整作為尾款。

四、交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給甲方。

4.2甲方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向乙方提出書面通知，乙方應(yīng)在收到通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、監(jiān)理方責(zé)任與權(quán)利

5.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的物的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

5.2監(jiān)理方有權(quán)要求乙方提供施工圖紙、材料清單等相關(guān)資料，并有權(quán)要求乙方對(duì)施工過程中的問題進(jìn)行整改。

5.3監(jiān)理方發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方報(bào)告。

六、甲方權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)標(biāo)的物的施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合合同約定。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度。

6.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

七、乙方責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成標(biāo)的物的施工，確保施工質(zhì)量。

7.2乙方應(yīng)按照監(jiān)理方的要求，提供施工圖紙、材料清單等相關(guān)資料。

7.3乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中因自身原因造成的損失，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按約定完成施工或施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未完成工程款或不符合質(zhì)量部分的____________________%。

8.2如監(jiān)理方發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，乙方應(yīng)立即整改，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物房產(chǎn)證復(fù)印件

2.標(biāo)的物平面圖

3.標(biāo)的物設(shè)施清單

4.付款憑證

5.監(jiān)理方資質(zhì)證明

6.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)理方參與本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保施工質(zhì)量，提高施工效率，降低施工風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過引入第三方監(jiān)理方，強(qiáng)化了對(duì)施工過程的質(zhì)量控制，保障了自身的權(quán)益，確保了別墅的施工質(zhì)量符合預(yù)期，為甲方提供了更為安全、可靠的生活環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于甲方購(gòu)買乙方擁有的房產(chǎn)事宜，丙方作為第三方擔(dān)保方參與本合同，為確保乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意購(gòu)買乙方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

二、包干價(jià)

2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的物的包干價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、付款方式

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整作為首付款。

3.2甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付前，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整作為尾款。

四、交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給甲方。

4.2甲方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向乙方提出書面通知，乙方應(yīng)在收到通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

5.1擔(dān)保方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的付款能力進(jìn)行審核，確保甲方能夠按照合同約定履行付款義務(wù)。

5.2擔(dān)保方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財(cái)務(wù)證明，以證明其具備支付能力。

5.3擔(dān)保方在甲方違約時(shí)，有權(quán)按照合同約定代為履行付款義務(wù)，并有權(quán)向甲方追償。

六、乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的付款時(shí)間和金額支付款項(xiàng)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在交付前提供必要的財(cái)務(wù)擔(dān)保，以確?？铐?xiàng)的安全。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)擔(dān)保方的代償情況，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、甲方責(zé)任與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付款項(xiàng)，不得逾期或不足額支付。

7.2甲方應(yīng)在交付前提供擔(dān)保方認(rèn)可的財(cái)務(wù)擔(dān)保，以保障乙方的權(quán)益。

7.3甲方在乙方違約時(shí)，應(yīng)配合擔(dān)保方采取相應(yīng)的追償措施。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方未按約定支付款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%。

8.2如乙方未按約定交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、更換或退還包干價(jià)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物房產(chǎn)證復(fù)印件

2.標(biāo)的物平面圖

3.標(biāo)的物設(shè)施清單

4.付