個(gè)人租房合同范本樣書(shū)第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（出租人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，乙方有意租賃該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為甲方名下的房產(chǎn)，具體地址為：__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，裝修狀況為_(kāi)_________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），租金支付方式為_(kāi)_________，支付時(shí)間為_(kāi)_________。

三、租賃物交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前將租賃物交付給乙方，乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)及時(shí)通知甲方。

3.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)，不得影響他人正常生活。

四、維修與保養(yǎng)

4.1在租賃期限內(nèi)，租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任由以下方承擔(dān)：

（1）因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的損失，由乙方承擔(dān)；

（2）因自然老化、損壞或不可抗力等原因造成的損失，由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，乙方有意租賃該房產(chǎn)，丙方作為乙方租賃資金提供方，為保證乙方租賃行為的合法性和甲方權(quán)益的保障，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為甲方名下的房產(chǎn)，具體地址為：__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，裝修狀況為_(kāi)_________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），租金支付方式為_(kāi)_________，支付時(shí)間為_(kāi)_________。

2.3丙方作為乙方租賃資金提供方，應(yīng)在本合同約定的租金支付日前，將租金支付給甲方。

三、租賃物交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前將租賃物交付給乙方，乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)及時(shí)通知甲方。

3.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)，不得影響他人正常生活。

四、維修與保養(yǎng)

4.1在租賃期限內(nèi)，租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任由以下方承擔(dān)：

（1）因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的損失，由乙方承擔(dān)；

（2）因自然老化、損壞或不可抗力等原因造成的損失，由甲方承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供合法有效的身份證件、收入證明等相關(guān)資料，以證明乙方具備支付租金的能力。

5.2甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定的情況下，要求丙方履行保證責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后，要求乙方按約定的方式退租，并要求乙方恢復(fù)房屋原狀。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

6.2乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡租賃物的使用權(quán)。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方作為乙方租賃資金提供方，應(yīng)保證租賃資金的合法來(lái)源，并承擔(dān)因資金來(lái)源不當(dāng)導(dǎo)致的法律責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)在乙方違約的情況下，按照本合同的約定，履行保證責(zé)任，支付乙方欠付的租金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方授權(quán)委托書(shū)。

第三方介入的意義和目的在于確保乙方的租賃行為合法，同時(shí)為甲方提供資金保障，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)合同條款的設(shè)置，保障自身權(quán)益，確保租賃物得到妥善使用，并防止乙方違約行為的發(fā)生。本合同的簽訂，有利于維護(hù)甲乙丙三方的合法權(quán)益，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，乙方有意租賃該房產(chǎn)，丙方作為乙方的擔(dān)保方，為保證乙方的租賃權(quán)益，同時(shí)降低甲方的租賃風(fēng)險(xiǎn)，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為甲方名下的房產(chǎn)，具體地址為：__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，裝修狀況為_(kāi)_________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），租金支付方式為_(kāi)_________，支付時(shí)間為_(kāi)_________。

三、租賃物交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前將租賃物交付給乙方，乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)及時(shí)通知甲方。

3.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)，不得影響他人正常生活。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用租賃物，享受租賃物的使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定，退租并要求甲方按照原狀返還租賃物。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按時(shí)交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元作為違約金。

5.2甲方在租賃期限內(nèi)，不得擅自提高租金或解除租賃合同，否則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額__________%的賠償金。

5.3甲方在乙方未違反合同約定的情況下，不得以任何理由要求乙方提前退租。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方作為乙方的擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方的租賃權(quán)益，并在乙方無(wú)法按時(shí)支付租金時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)在乙方違約的情況下，按照本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保