農(nóng)村出售地皮合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________村__________號(hào)的土地（以下簡稱“出售土地”），現(xiàn)愿意將該出售土地出售給乙方。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.出售土地的坐落位置為：__________。

2.出售土地的面積共計(jì)__________平方米。

3.出售土地的土地證號(hào)為：__________。

4.出售土地的土地性質(zhì)為：__________。

二、土地權(quán)屬及權(quán)益

1.甲方保證出售土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

2.甲方保證出售土地已取得相關(guān)批準(zhǔn)文件，具備合法的土地使用權(quán)。

3.甲方保證出售土地不涉及任何債務(wù)、抵押、查封等法律瑕疵。

4.甲方保證出售土地在合同履行期間，不得擅自變更土地用途。

5.乙方取得出售土地后，享有土地的占有、使用、收益和處分權(quán)。

三、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.出售土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.乙方分__________期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）第一筆款項(xiàng)：人民幣_(tái)_________元整，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；

（2）第二筆款項(xiàng)：人民幣_(tái)_________元整，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；

（3）依此類推，直至全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付完畢。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。

四、合同履行及違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方交付出售土地。

2.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.如甲方未按合同約定交付出售土地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.如乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向出售土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢后，自動(dòng)終止。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

八、附件

1.土地權(quán)屬證明文件。

2.土地使用權(quán)證。

3.其他與合同履行相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________村__________號(hào)的土地（以下簡稱“出售土地”），現(xiàn)愿意將該出售土地出售給乙方。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.出售土地的坐落位置為：__________。

2.出售土地的面積共計(jì)__________平方米。

3.出售土地的土地證號(hào)為：__________。

4.出售土地的土地性質(zhì)為：__________。

二、土地權(quán)屬及權(quán)益

1.甲方保證出售土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

2.甲方保證出售土地已取得相關(guān)批準(zhǔn)文件，具備合法的土地使用權(quán)。

3.甲方保證出售土地不涉及任何債務(wù)、抵押、查封等法律瑕疵。

4.甲方保證出售土地在合同履行期間，不得擅自變更土地用途。

5.乙方取得出售土地后，享有土地的占有、使用、收益和處分權(quán)。

三、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.出售土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.乙方分__________期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）第一筆款項(xiàng)：人民幣_(tái)_________元整，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；

（2）第二筆款項(xiàng)：人民幣_(tái)_________元整，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；

（3）依此類推，直至全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付完畢。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。

四、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。

2.丙方保證在乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任最高限額為人民幣_(tái)_________元整。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，不得擅自變更土地用途。

4.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，不得將土地轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方在合同履行期間，擅自變更土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在合同履行期間，將土地轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方在合同履行期間，如發(fā)生任何可能影響土地權(quán)屬、使用權(quán)或價(jià)值的情形，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向出售土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢后，自動(dòng)終止。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

十、附件

1.土地權(quán)屬證明文件。

2.土地使用權(quán)證。

3.其他與合同履行相關(guān)的文件。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。通過丙方的介入，可以降低甲方在交易過程中面臨的風(fēng)險(xiǎn)，提高甲方的交易信心。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為土地的所有者，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定多種權(quán)益保障條款，旨在確保自身的合法權(quán)益不受侵害。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)土地市場的秩序，促進(jìn)土地資源的合理配置。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方融資方）：__________

鑒于甲方愿意出售位于__________村__________號(hào)的土地（以下簡稱“出售土地”），乙方有意購買。為支持乙方的購買資金，丙方同意為乙方提供融資服務(wù)。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.出售土地的坐落位置為：__________。

2.出售土地的面積共計(jì)__________平方米。

3.出售土地的土地證號(hào)為：__________。

4.出售土地的土地性質(zhì)為：__________。

二、土地權(quán)屬及權(quán)益

1.甲方保證出售土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

2.甲方保證出售土地已取得相關(guān)批準(zhǔn)文件，具備合法的土地使用權(quán)。

3.甲方保證出售土地不涉及任何債務(wù)、抵押、查封等法律瑕疵。

4.甲方保證在合同履行期間，不得擅自變更土地用途。

三、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.出售土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.乙方將通過丙方提供的融資服務(wù)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的具體時(shí)間及金額如下：

（1）首付款：人民幣_(tái)_________元整，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；

（2）尾款：人民幣_(tái)_________元整，于土地過戶登記后__________日內(nèi)支付；

4.乙方支付款項(xiàng)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。

四、第三方融資條款

1.丙方同意為乙方提供總額為人民幣_(tái)_________元的融資服務(wù)。

2.丙方的融資利率為__________%，還款期限為__________年。

3.丙方提供的融資服務(wù)不包含土地購置稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付出售土地。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證土地權(quán)屬的合法性，避免因土地權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無法履行。

3.乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供融資服務(wù)，確保乙方能夠按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

4.乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，不得擅自變更土地用途或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按合同約定交付出售土地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方在合同履行期間，擅自變更土地用途或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方在合同履行期間，如發(fā)生任何可能影響土地權(quán)屬、使用權(quán)或價(jià)值的情形，甲方應(yīng)立即通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向出售土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢后，自動(dòng)終止。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

十、附件

1.土地權(quán)屬證明文件。

2.土地使用權(quán)證。

3.其他與合同履行相關(guān)的文件。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為買受方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。乙方通過設(shè)定多種權(quán)益保障條款，旨在確保自身的合法權(quán)益不受侵害，保障資金安全，順利實(shí)現(xiàn)購買土地的目的。