到家購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________

3.房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

5.房產(chǎn)用途：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）首付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付人民幣____________________元整作為首付；

（2）尾款：乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶后____________________日內(nèi)支付剩余尾款人民幣____________________元整。

三、房產(chǎn)交付及過戶

1.交付時間：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

2.過戶手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)在交付房產(chǎn)之日起____________________日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

2.乙方未按時支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書；

（3）購房款收據(jù)；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，為確保交易安全，由第三方提供擔(dān)保服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________

3.房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

5.房產(chǎn)用途：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）首付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付人民幣____________________元整作為首付；

（2）尾款：乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶后____________________日內(nèi)支付剩余尾款人民幣____________________元整。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向甲方支付人民幣____________________元整作為擔(dān)保金。

2.第三方保證乙方按照本合同約定按時支付房款，如乙方違約，第三方應(yīng)在接到甲方通知之日起____________________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

3.第三方擔(dān)保期間，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供合法有效的身份證明、收入證明等資料。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，按約定支付房款，不得以任何理由拖欠。

3.甲方有權(quán)在乙方未按時支付房款的情況下，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

2.乙方在合同履行過程中，如有任何虛假陳述、隱瞞重要事實(shí)等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在房產(chǎn)交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置房產(chǎn)。

六、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方及第三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書；

（3）購房款收據(jù)；

（4）擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

第三方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易安全性，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

2.確保乙方按時支付房款，保障甲方權(quán)益。

3.維護(hù)交易秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易中的權(quán)益，確保房產(chǎn)順利過戶。

2.提高交易效率，降低交易成本。

3.促進(jìn)甲方在房地產(chǎn)市場中的競爭優(yōu)勢。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

第三方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的房產(chǎn)，為確保交易過程公開、透明，第三方作為監(jiān)管方介入。經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________

3.房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

5.房產(chǎn)用途：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）首付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付人民幣____________________元整作為首付；

（2）尾款：乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶后____________________日內(nèi)支付剩余尾款人民幣____________________元整。

三、第三方監(jiān)管責(zé)任

1.第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向甲方支付人民幣____________________元整作為監(jiān)管金。

2.第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督房產(chǎn)交易過程，確保交易雙方按照合同約定履行義務(wù)。

3.第三方有權(quán)對房產(chǎn)交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供房產(chǎn)的真實(shí)信息、權(quán)屬證明等資料。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，按照約定的時間、質(zhì)量交付房產(chǎn)。

3.乙方有權(quán)要求第三方在交易過程中，對房產(chǎn)交易資金進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管，確保資金安全。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

2.甲方在合同履行過程中，如有任何虛假陳述、隱瞞重要事實(shí)等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方在房產(chǎn)交付后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置房產(chǎn)。

六、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方及第三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書；

（3）購房款收據(jù)；

（4）監(jiān)管協(xié)議；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

第三方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年_______________