北京個(gè)人轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鑒于甲方擁有位于北京市_________區(qū)_________街道_________號(hào)的房屋一套，甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：北京市_________區(qū)_________街道_________號(hào)；

2.房屋面積：_________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________；

4.房屋裝修：_________；

5.房屋設(shè)施：_________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止；

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)________元整；

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶；

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元整；

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方應(yīng)在收到乙方交還的房屋及附屬設(shè)施后____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋使用

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修；

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用；

3.乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、物業(yè)管理

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反物業(yè)管理?xiàng)l例；

2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

2.如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

3.如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.房屋租賃合同。

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于北京市_________區(qū)_________街道_________號(hào)的房屋一套，甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：北京市_________區(qū)_________街道_________號(hào)；

2.房屋面積：_________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________；

4.房屋裝修：_________；

5.房屋設(shè)施：_________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止；

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)________元整；

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶；

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元整；

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方應(yīng)在收到乙方交還的房屋及附屬設(shè)施后____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

五、丙方責(zé)任

1.丙方保證乙方在租賃期間按時(shí)支付租金，如乙方未按時(shí)支付，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付；

2.丙方對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任；

3.丙方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)，如乙方造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反物業(yè)管理?xiàng)l例；

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修；

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用；

3.乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

2.如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.房屋租賃合同。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保租金按時(shí)支付，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租人，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款，保障自身權(quán)益，確保房屋的安全和完好，同時(shí)通過丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋承租者）：____________________

丙方（房屋維修保障服務(wù)提供者）：____________________

鑒于甲方擁有位于北京市_________區(qū)_________街道_________號(hào)的房屋一套，乙方希望租賃該房屋作為居住用途，丙方同意為乙方的居住環(huán)境提供維修保障服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：北京市_________區(qū)_________街道_________號(hào)；

2.房屋面積：_________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________；

4.房屋裝修：_________；

5.房屋設(shè)施：_________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止；

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)________元整；

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶；

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、丙方服務(wù)

1.丙方提供房屋的日常維修保障服務(wù)，包括但不限于水電維修、管道疏通、小范圍墻面修補(bǔ)等；

2.丙方應(yīng)在接到乙方維修請(qǐng)求后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并提供服務(wù)；

3.丙方服務(wù)的費(fèi)用包含在租金中，乙方無需額外支付。

五、乙方權(quán)益

1.乙方享有居住房屋的完整使用權(quán)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

2.乙方有權(quán)要求丙方及時(shí)提供維修服務(wù)，確保居住環(huán)境的舒適性；

3.乙方有權(quán)在租賃期間提出房屋改善建議，甲方和丙方應(yīng)予以考慮。

六、甲方責(zé)任

1.甲方保證房屋在租賃期間的合法性和安全性，提供符合居住標(biāo)準(zhǔn)的房屋；

2.甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行必要的維修工作，確保維修工作的順利進(jìn)行；

3.甲方不得無故阻止丙方進(jìn)入房屋進(jìn)行維修服務(wù)。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未提供符合居住標(biāo)準(zhǔn)的房屋，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或退還租金；

2.如丙方未按時(shí)提供維修服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方或丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追索權(quán)的權(quán)利。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.房屋租賃合同。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋承租者，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。乙方通過設(shè)定清晰的租賃條款，保障自身居住權(quán)益，確保房屋的舒適性和安全性。乙方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)