工業(yè)用地廠房買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：__________一、合同雙方當(dāng)事人1.出賣(mài)人：[出賣(mài)人公司名稱]，地址：[出賣(mài)人公司地址]，聯(lián)系方式：[出賣(mài)人聯(lián)系電話]，郵箱：[出賣(mài)人聯(lián)系郵箱]。2.買(mǎi)受人：[買(mǎi)受人公司名稱]，地址：[買(mǎi)受人公司地址]，聯(lián)系方式：[買(mǎi)受人聯(lián)系電話]，郵箱：[買(mǎi)受人聯(lián)系郵箱]。二、合同標(biāo)的1.工業(yè)用地的基本情況土地坐落：[具體土地坐落地址]。土地使用權(quán)證號(hào)：[土地使用權(quán)證編號(hào)]。土地面積：[具體土地面積]。土地用途：工業(yè)用地。土地使用年限：[起始年限][結(jié)束年限]。2.廠房的基本情況廠房坐落：[具體廠房坐落地址]。建筑面積：[具體建筑面積]。廠房結(jié)構(gòu)：[具體廠房結(jié)構(gòu)類型，如磚混、框架等]。廠房用途：工業(yè)生產(chǎn)。三、價(jià)格及付款方式1.價(jià)格本合同項(xiàng)下工業(yè)用地及廠房的總價(jià)款為人民幣[具體價(jià)款金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)格包括土地出讓金、廠房建設(shè)費(fèi)用、相關(guān)配套設(shè)施費(fèi)用等一切與該工業(yè)用地及廠房相關(guān)的費(fèi)用。2.付款方式買(mǎi)受人應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向出賣(mài)人支付合同總價(jià)款的[首付比例]%，即人民幣[首付金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)首付金額]），作為定金。買(mǎi)受人應(yīng)在土地使用權(quán)證辦理完畢之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向出賣(mài)人支付合同總價(jià)款的[第二筆比例]%，即人民幣[第二筆金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)第二筆金額]）。買(mǎi)受人應(yīng)在廠房竣工驗(yàn)收合格之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向出賣(mài)人支付合同總價(jià)款的[尾款比例]%，即人民幣[尾款金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)尾款金額]）。四、交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間出賣(mài)人應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體交付時(shí)間]日內(nèi)，將工業(yè)用地及廠房交付給買(mǎi)受人。如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲，出賣(mài)人應(yīng)及時(shí)通知買(mǎi)受人，并在合理期限內(nèi)完成交付。2.交付條件出賣(mài)人應(yīng)保證交付的工業(yè)用地及廠房符合國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備正常使用的條件。出賣(mài)人應(yīng)向買(mǎi)受人提供土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、竣工驗(yàn)收備案表等相關(guān)證件和資料。3.驗(yàn)收買(mǎi)受人應(yīng)在收到交付通知之日起[具體驗(yàn)收時(shí)間]日內(nèi)，對(duì)工業(yè)用地及廠房進(jìn)行驗(yàn)收。如買(mǎi)受人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收或未提出書(shū)面異議，則視為買(mǎi)受人已驗(yàn)收合格。如買(mǎi)受人發(fā)覺(jué)工業(yè)用地及廠房存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合交付條件，應(yīng)及時(shí)通知出賣(mài)人，出賣(mài)人應(yīng)在接到通知之日起[具體整改時(shí)間]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合交付條件。五、產(chǎn)權(quán)及相關(guān)手續(xù)辦理1.產(chǎn)權(quán)登記出賣(mài)人應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)受人辦理工業(yè)用地及廠房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將產(chǎn)權(quán)登記在買(mǎi)受人名下。如因出賣(mài)人原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記延遲或無(wú)法辦理，出賣(mài)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.相關(guān)手續(xù)辦理出賣(mài)人應(yīng)協(xié)助買(mǎi)受人辦理與工業(yè)用地及廠房相關(guān)的其他手續(xù)，如供水、供電、供氣、排水、通訊等手續(xù)。如因出賣(mài)人原因?qū)е孪嚓P(guān)手續(xù)無(wú)法辦理或延遲辦理，出賣(mài)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.出賣(mài)人違約責(zé)任如出賣(mài)人未按照本合同約定的時(shí)間交付工業(yè)用地及廠房，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[逾期違約金比例]%向買(mǎi)受人支付違約金，逾期超過(guò)[約定天數(shù)]日的，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同，并要求出賣(mài)人返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)出賣(mài)人應(yīng)按照合同總價(jià)款的[解除合同違約金比例]%向買(mǎi)受人支付違約金。如出賣(mài)人交付的工業(yè)用地及廠房存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合交付條件，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至符合交付條件，并承擔(dān)由此給買(mǎi)受人造成的損失。如出賣(mài)人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未修復(fù)或更換，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同，并要求出賣(mài)人返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)出賣(mài)人應(yīng)按照合同總價(jià)款的[解除合同違約金比例]%向買(mǎi)受人支付違約金。如出賣(mài)人未按照本合同約定協(xié)助買(mǎi)受人辦理產(chǎn)權(quán)登記及相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人繼續(xù)履行義務(wù)，并按照合同總價(jià)款的[違約責(zé)任比例]%向買(mǎi)受人支付違約金。2.買(mǎi)受人違約責(zé)任如買(mǎi)受人未按照本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[逾期違約金比例]%向出賣(mài)人支付違約金，逾期超過(guò)[約定天數(shù)]日的，出賣(mài)人有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)受人支付合同總價(jià)款的[解除合同違約金比例]%作為違約金。如買(mǎi)受人在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)覺(jué)工業(yè)用地及廠房存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合交付條件，應(yīng)及時(shí)通知出賣(mài)人，如買(mǎi)受人未及時(shí)通知或未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提出書(shū)面異議，則視為買(mǎi)受人已驗(yàn)收合格，出賣(mài)人不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效及其他條款1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.其他條款本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：出賣(mài)人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______