甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度合伙購房合同糾紛解決協(xié)議甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（合伙方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合伙購房糾紛解決協(xié)議1.糾紛處理方式雙方同意，在合伙購房過程中發(fā)生的任何糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交至雙方共同選擇的仲裁委員會進行仲裁。2.仲裁機構(gòu)雙方同意將糾紛提交至______仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。二、合作內(nèi)容與責(zé)任1.合作內(nèi)容甲方與乙方共同出資購買位于______的房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息如下：房產(chǎn)名稱：______房產(chǎn)地址：______房產(chǎn)面積：______房產(chǎn)總價：______2.責(zé)任劃分甲方與乙方共同承擔(dān)購房款及相關(guān)費用，具體比例由雙方協(xié)商確定。房產(chǎn)購買后，雙方共同享有房產(chǎn)所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的維護、管理責(zé)任。三、合作期限與終止1.合作期限本協(xié)議的有效期為______年，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合作終止合作期限屆滿前，如雙方無特殊約定，本協(xié)議自動終止。如需提前終止，雙方應(yīng)提前______個月書面通知對方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按約定履行出資義務(wù)，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按約定履行出資義務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。3.雙方違約責(zé)任如雙方均未按約定履行出資義務(wù)，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的購房信息進行核實和確認，如發(fā)現(xiàn)信息不符，有權(quán)要求乙方更正或撤銷協(xié)議。有權(quán)根據(jù)購房實際情況調(diào)整購房計劃，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成購房款支付，并按照合同約定履行購房手續(xù)。為乙方提供必要的購房信息，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、交易記錄等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供購房信息后，有權(quán)要求甲方按照約定支付購房款。如因甲方原因?qū)е沦彿垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量提供購房信息。對甲方提供的與購房相關(guān)的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、購房信息核實與確認1.核實方式甲方在收到乙方提供的購房信息后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行核實，可以采用查閱文件或現(xiàn)場查看的方式。2.確認標(biāo)準(zhǔn)確認標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的購房信息內(nèi)容以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如核實不合格，甲方應(yīng)在核實后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如提供更準(zhǔn)確的購房信息等。七、付款方式與期限1.首付款本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方購房總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.按揭款（如有）根據(jù)購房貸款政策，在乙方按照甲方要求提供相關(guān)資料后，甲方支付相應(yīng)比例的按揭款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有購房手續(xù)且經(jīng)甲方確認無誤后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付購房總價的尾款，即購房總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付購房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕簽訂協(xié)議或購房手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于中介費用、誤工費等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供購房信息，每逾期一天，應(yīng)按照購房總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的購房信息不符合協(xié)議要求，應(yīng)負責(zé)免費提供更準(zhǔn)確的購房信息，并按照購房總價的______%向甲方支付違約金；如因信息錯誤給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同變更與解除1.變更本合伙購房合同任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方購房信息、財務(wù)狀況以及其他機密信息（包括但不限于購房價格、貸款信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止