甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度退租協(xié)議書(shū)及租賃房屋租賃合同修改協(xié)議甲方（退租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、協(xié)議書(shū)修改內(nèi)容1.協(xié)議書(shū)名稱與簽訂時(shí)間協(xié)議書(shū)名稱：2025年度退租協(xié)議書(shū)及租賃房屋租賃合同修改協(xié)議協(xié)議書(shū)簽訂時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。2.協(xié)議書(shū)目的本協(xié)議書(shū)旨在對(duì)原租賃房屋租賃合同的相關(guān)條款進(jìn)行修改，以適應(yīng)甲方退租需求。二、租賃房屋信息1.房屋名稱與地址房屋名稱：______房屋地址：______2.房屋用途房屋用途：______三、租賃期限與退租條件1.租賃期限原租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日至______年______月______日。甲方提前______個(gè)月（具體時(shí)長(zhǎng)）書(shū)面通知乙方，可提前終止租賃關(guān)系。2.退租條件甲方因______原因（具體原因）需要退租，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意修改原租賃合同相關(guān)條款，實(shí)現(xiàn)甲方退租。四、其他約定1.本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲方一份，乙方一份，雙方簽字或蓋章后生效。2.本協(xié)議書(shū)未盡事宜，按原租賃合同約定執(zhí)行。3.本協(xié)議書(shū)自簽訂之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)協(xié)議書(shū)及修改協(xié)議的約定，要求乙方按照新的租賃條件退租。有權(quán)在退租后，對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的檢查，確保房屋符合退租條件。義務(wù)：按照協(xié)議書(shū)及修改協(xié)議的約定，支付乙方相應(yīng)的退租費(fèi)用。在退租后，按照乙方要求，將租賃房屋恢復(fù)原狀。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)協(xié)議書(shū)及修改協(xié)議的約定，要求甲方按照新的租賃條件繼續(xù)租賃。有權(quán)在甲方退租后，對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查，確保房屋符合繼續(xù)租賃條件。義務(wù)：按照協(xié)議書(shū)及修改協(xié)議的約定，提供符合要求的租賃房屋。在甲方退租后，對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。六、退租流程與時(shí)間1.退租通知甲方應(yīng)在退租前______個(gè)工作日書(shū)面通知乙方，說(shuō)明退租原因及退租時(shí)間。2.退租檢查乙方應(yīng)在收到退租通知后______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)房屋符合退租條件。3.退租完成雙方確認(rèn)房屋符合退租條件后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)完成退租，并將房屋鑰匙等物品交還給乙方。七、費(fèi)用結(jié)算與支付1.退租費(fèi)用退租費(fèi)用包括但不限于房屋押金、租金尾款、維修基金等，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。2.支付方式退租費(fèi)用應(yīng)在退租完成后______個(gè)工作日內(nèi)支付，支付方式由雙方另行協(xié)商確定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議書(shū)及修改協(xié)議的約定退租，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方在退租過(guò)程中損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議書(shū)及修改協(xié)議的約定提供符合要求的租賃房屋，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方在租賃期間未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議書(shū)及修改協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議書(shū)的組成部分，具有與本協(xié)議書(shū)同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議書(shū)約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議書(shū)。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議書(shū)，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議書(shū)所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議書(shū)義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議書(shū)的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議書(shū)等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議書(shū)履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議書(shū)簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議書(shū)履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于退租費(fèi)用、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議書(shū)簽訂之日起至協(xié)議書(shū)履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議書(shū)生效與有效期1.生效本協(xié)議書(shū)自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議書(shū)有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日