鋪面收款合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______投資有限公司

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)法律法規(guī)及商業(yè)慣例，甲方在此不提供具體聯(lián)系方式，甲乙雙方在簽署本合同后，將通過正式文件交流方式交換聯(lián)系方式。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______商業(yè)管理有限公司

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國(guó)法律法規(guī)及商業(yè)慣例，乙方在此不提供具體聯(lián)系方式，甲乙雙方在簽署本合同后，將通過正式文件交流方式交換聯(lián)系方式。

合同簡(jiǎn)介：

甲方是一家專注于房地產(chǎn)投資與管理的公司，擁有位于繁華商業(yè)區(qū)的優(yōu)質(zhì)鋪面資源。鑒于乙方在商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理領(lǐng)域的豐富經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)能力，甲方同意將自有鋪面委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，并就鋪面收款等相關(guān)事宜達(dá)成以下合同。

背景及前提條件：

1.甲方擁有合法、完整的鋪面所有權(quán)和處置權(quán)，保證在合同有效期內(nèi)不受第三方的合法干擾。

2.乙方具備鋪面經(jīng)營(yíng)管理資質(zhì)，具備豐富的商業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和良好的商業(yè)信譽(yù)。

3.甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，同意按照本合同的約定，開展鋪面收款等相關(guān)合作。

4.本合同的簽訂遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，符合我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定。

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在鋪面收款事宜上的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到有效保障，促進(jìn)雙方在合作中實(shí)現(xiàn)共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是規(guī)定甲方將其擁有的鋪面交由乙方經(jīng)營(yíng)管理，并由乙方負(fù)責(zé)鋪面的收款事宜。具體內(nèi)容包括但不限于：乙方向消費(fèi)者提供商品或服務(wù)，并收取相應(yīng)款項(xiàng)；乙方負(fù)責(zé)鋪面的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保鋪面正常運(yùn)營(yíng)；甲方提供必要的支持與協(xié)助，共同保障鋪面經(jīng)營(yíng)的成功。

第二條定義

1.鋪面：指位于中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)的商業(yè)房產(chǎn)，由甲方擁有。

2.收款：指乙方在其經(jīng)營(yíng)過程中，向消費(fèi)者收取的商品或服務(wù)款項(xiàng)。

3.合同期限：指本合同自簽署之日起至合同終止之日止的期間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取乙方支付的鋪面租金。

2.甲方應(yīng)確保鋪面的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益合法、完整，不得受到第三方主張權(quán)利的干擾。

3.甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)提供必要的支持與協(xié)助，以保障乙方正常開展鋪面經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方予以改正。

5.甲方應(yīng)在合同終止或解除后，協(xié)助乙方處理與鋪面相關(guān)的遺留問題。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)鋪面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，并收取相應(yīng)的商品或服務(wù)款項(xiàng)。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，確保鋪面經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不違反法律法規(guī)的規(guī)定。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)鋪面的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于員工招聘、培訓(xùn)、商品采購(gòu)、銷售、售后服務(wù)等。

4.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付鋪面租金，租金支付方式、時(shí)間等詳見合同價(jià)格與支付條件部分。

5.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的與鋪面有關(guān)的各種證照、資料，并在合同終止或解除后歸還給甲方。

6.乙方在合同期限內(nèi)不得擅自改變鋪面的用途，如確需改變，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。

7.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照每月人民幣_(tái)_____元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付鋪面租金。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，將租金款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.任何一方有權(quán)在合同到期前____個(gè)月提出終止或解除合同。

4.在合同有效期內(nèi)，如遇法定節(jié)假日或其他不可抗力因素影響，雙方應(yīng)協(xié)商確定相應(yīng)順延期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

(1)甲方未按約定提供合法、完整的鋪面使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的____倍。

(2)甲方未按約定提供必要的支持與協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常開展鋪面經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的____倍。

2.乙方違約：

(1)乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任。

(2)乙方違反合同約定，擅自改變鋪面用途或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的____倍。

(3)乙方在合同期限內(nèi)造成鋪面損失或損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。

3.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方進(jìn)一步賠償損失。

4.雙方應(yīng)依法履行合同，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響，決定是否暫停履行合同或部分、全部免除合同責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方在合同期限內(nèi)免予承擔(dān)違約責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如受影響的一方無法恢復(fù)履行或恢復(fù)履行對(duì)對(duì)方已無實(shí)質(zhì)意義，雙方可協(xié)商解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果為終局裁決。

4.雙方也可以選擇直接向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議部分外，其他合同條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。雙方應(yīng)遵守法院或仲裁機(jī)構(gòu)作出的生效裁決或調(diào)解書，履行各自的權(quán)利義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中需要通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)采用書面形式，并通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式進(jìn)行。通知發(fā)出后，以對(duì)方實(shí)際收到為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

(1)合同到期且雙方未續(xù)簽。

(2)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正。

(3)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。

(4)雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于款項(xiàng)結(jié)算、資料歸還等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于鋪面平面圖、租賃物品清單等，均為合同組成部分