維修天溝合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××維修工程公司

乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲乙雙方，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方天溝維修事宜達成一致，簽訂本合同，共同遵照執(zhí)行。甲方作為委托方，乙方作為服務提供方，雙方約定乙方承擔甲方天溝的維修工作。

甲方作為房屋的所有人，需要對天溝進行定期維修保養(yǎng)，以確保天溝的正常使用功能。乙方作為專業(yè)維修工程公司，具備豐富的維修經(jīng)驗和技能，能夠為甲方提供優(yōu)質(zhì)的維修服務。

本合同的簽訂是為了確保甲方的天溝能夠得到專業(yè)、及時的維修保養(yǎng)，同時乙方也能夠按照合同約定，提供相應的維修服務，實現(xiàn)雙方共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規(guī)范甲方天溝的維修工作，明確雙方的權(quán)利和義務，保證維修工作的質(zhì)量、安全、進度和費用等方面的合理控制。乙方作為專業(yè)維修工程公司，承擔甲方天溝的維修工作，提供必要的技術(shù)支持和服務。

維修范圍包括但不限于：

1.對天溝進行清洗、清理雜物；

2.檢查天溝的防水層、排水系統(tǒng)是否正常，并進行必要的修復；

3.對天溝的支撐結(jié)構(gòu)、排水管道進行檢查和加固；

4.對天溝進行防腐蝕處理，延長使用壽命；

5.其他與天溝維修相關的工作。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指×××公司，房屋的所有人，委托乙方進行天溝維修的委托方。

2.乙方：指×××維修工程公司，承擔甲方天溝維修工作的服務提供方。

3.天溝：指建筑物屋頂邊緣的排水系統(tǒng)，包括排水溝、落水管等組成部分。

4.維修工作：指乙方按照合同約定，對甲方天溝進行清洗、檢查、修復、加固、防腐蝕等系列工作。

5.合同金額：指本合同約定的乙方承擔維修工作所應支付的金額。

第三條雙方權(quán)利與義務

甲方的權(quán)利與義務：

1.提供維修現(xiàn)場，確保乙方能夠順利進入現(xiàn)場進行維修工作；

2.協(xié)助乙方進行維修工作，提供必要的資料和信息；

3.按照合同約定支付合同金額，及時履行支付義務；

4.對乙方維修工作的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督和驗收；

5.不得干涉乙方的維修工作，尊重乙方的技術(shù)決策和管理。

乙方的權(quán)利與義務：

1.按照合同約定，按時完成維修工作，保證維修質(zhì)量；

2.按照安全規(guī)范和操作程序進行維修工作，確保維修過程中的安全；

3.負責維修工作的材料采購和人員配置，確保維修工作的順利進行；

4.對維修過程中發(fā)現(xiàn)的其他問題，及時與甲方溝通，尋求解決方案；

5.承擔因乙方原因?qū)е碌木S修質(zhì)量問題、安全事故等方面的責任。

第四條價格與支付條件

1.合同金額為人民幣【】，大寫：【】，上述金額為含稅價格。

2.甲方應按照本合同約定的付款方式及時支付合同金額。

3.支付方式為：【現(xiàn)金支付/轉(zhuǎn)賬支付/支票支付】，支付時需注明合同編號。

4.支付時間為：乙方完成維修工作并經(jīng)甲方驗收合格后【】日內(nèi)，甲方一次性支付合同金額。

5.如乙方提前完成維修工作，甲方應按照實際完成時間提前支付相應金額。

6.甲方逾期支付的，應按照逾期金額的【】%支付滯納金，逾期超過【】日的，乙方有權(quán)解除本合同。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年。

2.乙方應按照本合同約定的維修期限完成維修工作。

3.維修期限自乙方進入維修現(xiàn)場之日起計算，至維修工作驗收合格之日止。

4.如遇不可抗力等特殊情況導致乙方無法按照約定履行維修義務的，乙方應及時通知甲方，并采取合理措施減少損失。

5.甲方應在本合同約定的時間內(nèi)提供維修現(xiàn)場，協(xié)助乙方進行維修工作。

第六條違約責任

1.甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常進行維修工作的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同金額的【】%。

2.甲方逾期支付合同金額的，應按照逾期金額的【】%支付滯納金，逾期超過【】日的，乙方有權(quán)解除本合同。

3.乙方未按照約定完成維修工作，或者維修工作驗收不合格的，甲方有權(quán)要求乙方重新維修，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的【】%。

4.因乙方原因?qū)е戮S修過程中發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此造成的損失。

5.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將本合同項下的權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給他人的，乙方應承擔違約責任，并向甲方支付違約金，違約金為合同金額的【】%。

6.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

7.本合同自雙方簽署之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如洪水、地震、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件導致乙方無法按照約定履行維修義務的，乙方應立即通知甲方，并采取合理措施減少損失。

3.乙方因不可抗力事件導致無法履行或部分履行本合同的，不承擔違約責任。

4.甲方應協(xié)助乙方處理因不可抗力事件導致的維修工作變更或終止等事宜。

5.雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整維修工作進度、合同金額等事項。

6.不可抗力事件持續(xù)超過【】日的，雙方均有權(quán)解除本合同，且不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.如雙方同意，爭議可以通過調(diào)解、仲裁等方式解決，具體方式由雙方另行簽訂補充協(xié)議予以明確。

4.仲裁裁決生效后，雙方應按照裁決結(jié)果履行相應義務。

5.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

6.訴訟過程中，除本合同另有約定外，雙方仍應繼續(xù)履行本合同項下的義務。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、協(xié)商、變更等均可以通過書面形式進行，也可以通過電話、電子郵件等方式進行，但需對方確認收悉。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.維修工作驗收合格，乙方向甲方支付合同金額；

c.不可抗力事件持續(xù)超過【】日，雙方解除本合同；

d.乙方違約，甲方解除本合同；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，乙方應按照甲方的要求撤出維修現(xiàn)場，并清理相關遺留問題。

5.合同終止后，雙方對于本合同的履行互不承擔責任，但本合同終止前的權(quán)利義務仍需履行。

第十條附則

1.本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的附件包括但不限于：維修工作的具體方案、材料清單、工程量清單等。

3.如本合