土地清查合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼______轉(zhuǎn)______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______土地整理有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼______轉(zhuǎn)______

合同簡(jiǎn)介：

甲方為一家具備豐富房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)，現(xiàn)擁有位于______省______市______區(qū)______號(hào)的地塊，擬對(duì)該地塊進(jìn)行清查、整理，以便于后續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)。為高效、專業(yè)地完成土地清查工作，甲方?jīng)Q定將此業(yè)務(wù)委托給具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的乙方。

乙方作為一家專業(yè)從事土地清查、整理業(yè)務(wù)的公司，擁有多年的土地清查經(jīng)驗(yàn)，具備相應(yīng)的技術(shù)力量和資質(zhì)證書。乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求，完成指定地塊的土地清查工作。

鑒于雙方的合作意向，為確保土地清查工作的順利進(jìn)行，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特制定本土地清查合同。

本合同內(nèi)容包括但不限于：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則、簽署等部分。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵循本合同的約定，共同推進(jìn)土地清查工作的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂，旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保土地清查工作的質(zhì)量和進(jìn)度。雙方應(yīng)密切配合，共同解決在土地清查過(guò)程中遇到的問(wèn)題，確保合同的順利履行。

本合同的簽訂，不涉及甲乙雙方的其他業(yè)務(wù)，僅為土地清查業(yè)務(wù)的合作。如雙方在土地清查過(guò)程中涉及其他合作事項(xiàng)，需另行簽訂合同予以明確。

雙方在簽訂本合同前，已充分了解相關(guān)法律法規(guī)，并對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行了仔細(xì)閱讀和理解。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)甲方擁有的地塊進(jìn)行土地清查。具體內(nèi)容包括：對(duì)地塊的現(xiàn)狀進(jìn)行、評(píng)估；梳理地塊歷史使用情況及相關(guān)權(quán)屬關(guān)系；對(duì)地塊內(nèi)現(xiàn)有建筑物、附著物及其他設(shè)施進(jìn)行登記；提供土地清查報(bào)告，為甲方后續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)提供決策依據(jù)。

第二條定義

1.土地清查：指乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)指定地塊進(jìn)行現(xiàn)狀、歷史梳理、權(quán)屬關(guān)系核查、建筑物及附著物登記等工作。

2.土地清查報(bào)告：指乙方完成土地清查工作后，向甲方提供的反映地塊現(xiàn)狀、歷史使用情況、權(quán)屬關(guān)系等內(nèi)容的書面報(bào)告。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成土地清查工作，并提交土地清查報(bào)告。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的土地清查報(bào)告進(jìn)行審核，并對(duì)不符合要求的部分要求乙方進(jìn)行修改。

3.甲方應(yīng)向乙方提供與土地清查相關(guān)的資料和信息，包括但不限于地塊權(quán)屬證明、歷史使用情況等。

4.甲方應(yīng)按照合同約定支付土地清查費(fèi)用。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取土地清查費(fèi)用。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供與土地清查相關(guān)的資料和信息，以確保土地清查工作的順利進(jìn)行。

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成土地清查工作，并提交符合合同約定的土地清查報(bào)告。

4.乙方應(yīng)對(duì)土地清查過(guò)程中獲取的甲方信息予以保密，不得泄露給第三方。

5.乙方在土地清查過(guò)程中，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同解決問(wèn)題。

6.乙方應(yīng)確保土地清查工作的質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е峦恋厍宀閳?bào)告出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、平等自愿的原則，共同推進(jìn)土地清查工作的順利進(jìn)行。如有違反合同約定的情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，土地清查費(fèi)用總計(jì)人民幣_(tái)_____元整（大寫：_________________________元整）。支付方式如下：

1.甲方在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付土地清查費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。

2.乙方在完成土地清查工作并提交土地清查報(bào)告后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的50%費(fèi)用。

支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方在收到款項(xiàng)后應(yīng)向甲方出具正式發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______個(gè)月。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起，開展土地清查工作，并在合同有效期內(nèi)完成土地清查工作，向甲方提交土地清查報(bào)告。

3.甲方應(yīng)在乙方提交土地清查報(bào)告后7個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收工作。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或尾款，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額的千分之五作為違約金。

2.如甲方未按約定時(shí)間完成驗(yàn)收工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)收取尾款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付乙方因延遲收款而產(chǎn)生的損失。

3.如甲方違反合同約定，未向乙方提供與土地清查相關(guān)的資料和信息，導(dǎo)致土地清查工作無(wú)法進(jìn)行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總金額的20%作為違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.如乙方未按約定時(shí)間完成土地清查工作，應(yīng)向甲方支付遲延履行金額的千分之五作為違約金。

2.如乙方提交的土地清查報(bào)告存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方重新進(jìn)行清查，乙方應(yīng)無(wú)條件接受，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

3.如乙方在土地清查過(guò)程中泄露甲方的保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額的20%作為違約金。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。如違約行為構(gòu)成犯罪的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定是否暫停履行或終止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，受影響的一方在滿足以下條件后，可部分或全部免除違約責(zé)任：

a.及時(shí)通知對(duì)方；

b.提供相關(guān)證明文件；

c.雙方共同協(xié)商，采取合理措施減少損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如受不可抗力事件影響，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.如雙方未選擇仲裁，爭(zhēng)議可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解上述爭(zhēng)議解決方式，并同意按照本條款的約定解決可能發(fā)生的爭(zhēng)議。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式，發(fā)送至本合同約定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)立即通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

b.不可抗力事件發(fā)生，且雙方無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決；

c.雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行尚未完成的義務(wù)，互不追究因合同終止產(chǎn)生的違約責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于土地清查報(bào)告模