車位采購(gòu)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“北京市某置業(yè)有限公司”，營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：XXXXXXXXXXXXXX，地址位于北京市某區(qū)某街道某號(hào)，法定代表人為張某，聯(lián)系方式為電話：XXXXXXXXXXX，郵箱：XXXXXXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“張某個(gè)人”，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，地址位于北京市某區(qū)某街道某號(hào)，法定代表人為張某，聯(lián)系方式為電話：XXXXXXXXXXX，郵箱：XXXXXXXXXXX。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方鑒于對(duì)彼此實(shí)力的認(rèn)可以及對(duì)未來(lái)合作的信心，經(jīng)友好協(xié)商，甲方愿意將擁有的車位出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買甲方車位，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

雙方合作的背景或前提條件是，隨著城市汽車保有量的不斷增長(zhǎng)，停車位供需矛盾日益加劇，甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有大量車位資源，而乙方作為有車一族，有購(gòu)買車位的實(shí)際需求。為了滿足乙方的需求，同時(shí)甲方也能實(shí)現(xiàn)資源變現(xiàn)，雙方?jīng)Q定達(dá)成此車位采購(gòu)合同。

本合同的目的是明確甲乙雙方在車位采購(gòu)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的公平、公正、公開，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)資源的合理配置。

本合同的內(nèi)容主要包括雙方的基本信息、車位的定義、雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決和其他條款等。

甲乙雙方在簽訂本合同后，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行，確保交易的順利進(jìn)行。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為自合同生效之日起至雙方履行完畢合同約定的義務(wù)之日止。

如合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。

除本合同明確規(guī)定的內(nèi)容外，雙方對(duì)本合同的簽訂、履行、解釋以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

北京市某置業(yè)有限公司

法定代表人權(quán)某

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

張某

日期：XXXX年XX月XX日

（注：以上內(nèi)容僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容以甲乙雙方最終協(xié)商確定的合同為準(zhǔn)。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在車位采購(gòu)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的公平、公正、公開，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)資源的合理配置。具體內(nèi)容包括但不僅限于以下幾個(gè)方面：

1.甲方出售車位給乙方，乙方購(gòu)買甲方車位；

2.雙方就車位的交付、價(jià)款支付、使用和維護(hù)等事項(xiàng)達(dá)成一致；

3.雙方就車位的轉(zhuǎn)讓、出租、出借等事項(xiàng)達(dá)成一致；

4.雙方就車位的維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等事項(xiàng)達(dá)成一致；

5.雙方就合同的履行、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)達(dá)成一致。

第二條定義

為避免歧義，本合同對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)進(jìn)行定義：

1.車位：指甲方擁有的，可供乙方使用的停車位，包括地面車位和地下車位；

2.交付：指甲方將車位鑰匙或者車位的實(shí)際控制權(quán)移交給乙方；

3.價(jià)款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的車位購(gòu)買價(jià)格；

4.使用和維護(hù)：指乙方按照甲方的要求和使用規(guī)范，合理使用車位，并負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)；

5.轉(zhuǎn)讓：指乙方將車位出售或者贈(zèng)與給第三方；

6.出租：指乙方將車位出租給第三方；

7.出借：指乙方將車位借給第三方使用；

8.維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)：指乙方對(duì)車位進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，并購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，保證乙方對(duì)車位的合法使用權(quán)；

2.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將車位交付給乙方；

3.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于車位的維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等；

4.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供車位的有關(guān)資料，如車位使用規(guī)則、管理費(fèi)用等；

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與車位相關(guān)的政府審批、登記等手續(xù)；

6.甲方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，保障乙方的合法權(quán)益，如遇第三方侵權(quán)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方維權(quán)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付車位的價(jià)款；

2.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)接受甲方的交付，并在交付后合理使用車位；

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求和使用規(guī)范，維護(hù)車位的正常使用和日常維護(hù)；

4.乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，轉(zhuǎn)讓、出租、出借車位，并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任；

5.乙方應(yīng)按照合同約定，支付車位的維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等費(fèi)用；

6.乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與車位相關(guān)的政府審批、登記等手續(xù)；

7.乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，積極維護(hù)甲方的合法權(quán)益，如遇第三方侵權(quán)，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方維權(quán)。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容以甲乙雙方最終協(xié)商確定的合同為準(zhǔn)。）

第四條價(jià)格與支付條件

車位的購(gòu)買價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應(yīng)按照以下支付條件進(jìn)行支付：

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付車位價(jià)款的【】%；

2.乙方應(yīng)在接受甲方交付車位之日起【】日內(nèi)，向甲方支付剩余的車位價(jià)款；

3.乙方支付車位的價(jià)款，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行，并將支付憑證提交給甲方；

4.乙方支付車位的價(jià)款，應(yīng)保證款項(xiàng)的合法來(lái)源，如發(fā)生任何法律糾紛，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任；

5.甲方收到乙方支付的價(jià)款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為自合同生效之日起至雙方履行完畢合同約定的義務(wù)之日止。

1.甲方應(yīng)在合同生效之日起【】日內(nèi)，將車位交付給乙方；

2.乙方應(yīng)在合同生效之日起【】日內(nèi)，向甲方支付車位的價(jià)款；

3.甲方應(yīng)在合同生效之日起【】日內(nèi)，履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于車位的維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等；

4.乙方應(yīng)在合同生效之日起【】日內(nèi)，按照甲方的要求和使用規(guī)范，維護(hù)車位的正常使用和日常維護(hù)。

第六條違約責(zé)任

1.一方未履行或未完全履行本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同價(jià)款的【】%；

2.一方未履行或未完全履行本合同的約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償因此造成的一切損失；

3.一方未按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行義務(wù)，應(yīng)按照逾期履行天數(shù)，向守約方支付逾期違約金，逾期違約金為本合同價(jià)款的【】‰；

4.一方未按照本合同約定的方式履行義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償因此造成的一切損失；

5.一方未按照本合同約定的內(nèi)容履行義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償因此造成的一切損失；

6.本合同約定的違約金和賠償責(zé)任，為一方的違約行為造成的直接損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、精神損失、訴訟費(fèi)用等；

7.一方發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)要求違約方立即停止違約行為，并采取一切必要的補(bǔ)救措施，以減輕損失；

8.本合同約定的違約金和賠償責(zé)任，為一方的違約行為造成的間接損失，包括但不限于預(yù)期利益、市場(chǎng)機(jī)會(huì)等；

9.一方發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)要求違約方按照實(shí)際損失的金額進(jìn)行賠償；

10.本合同約定的違約金和賠償責(zé)任，為一方的違約行為造成的特殊損失，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)、名譽(yù)損害等；

11.一方發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)要求違約方按照特殊損失的金額進(jìn)行賠償；

12.本合同約定的違約金和賠償責(zé)任，為一方的違約行為造成的共同損失，包括但不限于共同投資項(xiàng)目的損失等；

13.一方發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)要求違約方按照共同損失的金額進(jìn)行賠償；

14.本合同約定的違約金和賠償責(zé)任，為一方的違約行為造成的其他損失，包括但不限于第三方索賠、行政處罰等；

15.一方發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)要求違約方按照其他損失的金額進(jìn)行賠償；

16.本合同約定的違約金和賠償責(zé)任，為一方的違約行為造成的損失的計(jì)算方式，包括但不限于實(shí)際損失的計(jì)算、預(yù)期利益的計(jì)算等；

17.一方發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)要求違約方按照損失的計(jì)算方式進(jìn)行賠償；

18.本合同約定的違約金和賠償責(zé)任，為一方的違約行為造成的損失的責(zé)任限制，包括但不限于責(zé)任限制的金額、責(zé)任限制的時(shí)間等；

19.一方發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)要求違約方按照損失的責(zé)任限制進(jìn)行賠償；

20.本合同約定的違約金和賠償責(zé)任，為一方的違約行為造成的損失的責(zé)任免除，包括但不限于責(zé)任免除的情況、責(zé)任免除的程序等；

21.一方發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)要求違約方按照損失的責(zé)任免除進(jìn)行賠償。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容以甲乙雙方最終協(xié)商確定的合同為準(zhǔn)。）

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）和政府行為（如法律、政策變化等）；

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件；

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并采取合理措施防止損失擴(kuò)大；

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力結(jié)束后【】日內(nèi)向?qū)Ψ綀?bào)告損失情況和恢復(fù)履約的可能性；

5.受不可抗力影響的一方未能在不可抗力結(jié)束后【】日內(nèi)報(bào)告損失情況和恢復(fù)履約的可能性，應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切后果；

6.一旦發(fā)生不可抗力事件，本合同的履行期限應(yīng)相應(yīng)順延，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限；

7.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的終止或解除方式；

8.受不可抗力影響的一方未按本合同約定履行義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求賠償因此造成的一切損失；

9.本合同所述不可抗力事件的責(zé)任免除，僅適用于受不可抗力影響的一方，對(duì)方不享有此免責(zé)權(quán)利；

10.本合同所述不可抗力事件的責(zé)任免除，不影響雙方在本合同項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的其他義務(wù)和責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)本著友好、公平、公正的原則，積極協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議；

2.雙方在爭(zhēng)議發(fā)生之日起【】日內(nèi)未能協(xié)商解決的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；

3.雙方在爭(zhēng)議發(fā)生之日起【】日內(nèi)未能協(xié)商解決的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

4.雙方同意，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力，雙方均應(yīng)履行仲裁裁決；

5.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，不得干擾對(duì)方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害對(duì)方的名譽(yù)和權(quán)益；

6.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息；

7.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得采取非法手段干擾爭(zhēng)議的解決；

8.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)尊重對(duì)方的主權(quán)和合法權(quán)益，不得侵害對(duì)方的合法權(quán)益；

9.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)積極履行合同約定的義務(wù)，確保合同的順利履行；

10.本合同爭(zhēng)議解決的方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容以甲乙雙方最終協(xié)商確定的合同為準(zhǔn)。）

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的通知、聲明、文件等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等；

2.合同變更：甲乙雙方如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議后，方可生效；

3.終止條件：有下列情形之一的，甲乙雙方有權(quán)終止本合同：

a.雙方協(xié)商一致終止本合同；

b.一方發(fā)生重大違約行為，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

c.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；

d.法律、法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；

e.其他導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的情況。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括《車位交付確認(rèn)書》、《車位使用規(guī)則》等，與本合同具有同等法律效力；

2.附件：本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具