2025年二手住宅交易流程預(yù)約合同甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手住宅出售給乙方，乙方同意購買，雙方就交易流程達(dá)成如下預(yù)約合同：一、房屋基本情況1.1房屋坐落：____1.2房屋所有權(quán)證號：____1.3房屋性質(zhì)：____1.4房屋面積：____平方米1.5房屋結(jié)構(gòu)：____1.6房屋配套設(shè)施：____二、交易價格及支付方式2.1交易價格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付給甲方。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付給甲方。三、交易流程3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供以下文件：（1）房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件；（2）身份證原件及復(fù)印件；（3）其他與交易相關(guān)的文件。3.2乙方在收到甲方提供的文件后，應(yīng)于____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款。3.3甲方在收到乙方支付的首付款后，應(yīng)于____個工作日內(nèi)，與乙方共同辦理房屋過戶手續(xù)。3.4乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，應(yīng)向相關(guān)部門繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。3.5房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)按照約定時間支付余款。3.6雙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，共同簽署《房屋交接書》。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為交易價格的____%。4.2甲方在合同履行過程中，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3乙方在合同履行過程中，如未按時支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出賣人）簽