2025年北京二手房購(gòu)買合同標(biāo)準(zhǔn)格式甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的二手房出售給乙方，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋地址：北京市____區(qū)____街道____路____號(hào)1.2房屋產(chǎn)權(quán)：甲方保證所售房屋為其合法擁有，不存在任何權(quán)屬糾紛。1.3房屋面積：____平方米（建筑面積）1.4房屋性質(zhì)：____（住宅/商業(yè)/其他）二、交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：雙方約定房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.2支付方式：乙方按照以下方式支付購(gòu)房款：2.2.1首付：____元（大寫：____元），于本合同簽訂之日支付。2.2.2尾款：____元（大寫：____元），于____年____月____日前支付。三、房屋交付及過(guò)戶3.1交付時(shí)間：甲乙雙方約定在____年____月____日前，甲方將房屋交付給乙方。3.2過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，所需費(fèi)用按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。四、甲方承諾4.1甲方保證所售房屋不存在任何法律糾紛，包括但不限于債權(quán)債務(wù)、租賃合同、抵押權(quán)等。4.2甲方保證房屋在交付乙方時(shí)，房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備完好，無(wú)任何遺留問(wèn)題。五、乙方承諾5.1乙方保證按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款。5.2乙方在房屋交付后，應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)使用和維護(hù)房屋。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：___