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文檔簡介

2025年別墅住房按揭借款合同標(biāo)準(zhǔn)文本甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方因購買別墅住房向甲方申請按揭借款事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條借款基本信息1.1借款人：乙方1.2貸款人：甲方1.3借款用途：購買位于____市____區(qū)____街道____號的別墅住房1.4借款金額：人民幣____萬元整（大寫：____萬元整）1.5貸款期限：____年1.6貸款利率：按照甲方同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為____%1.7還款方式：等額本息第二條借款申請及審批2.1乙方應(yīng)向甲方提交以下借款申請材料：（1）借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明；（2）購房合同、房屋所有權(quán)證；（3）收入證明、銀行流水；（4）其他甲方要求提供的材料。2.2甲方在收到乙方提交的借款申請材料后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成審批，并將審批結(jié)果通知乙方。第三條借款發(fā)放及還款3.1甲方在審批通過后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)將借款金額劃撥至乙方指定的賬戶。3.2乙方應(yīng)按照約定的還款方式，按時足額償還借款本金及利息。3.3乙方如需提前還款，應(yīng)提前____個工作日向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，雙方協(xié)商確定提前還款的具體事宜。第四條保證及擔(dān)保4.1乙方應(yīng)提供以下?lián)７绞剑海?）房屋抵押：乙方將其購買的別墅住房作為借款的抵押物；（2）保證：____作為保證人，對乙方履行本合同承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付甲方保管。4.3保證期間，保證人承擔(dān)保證責(zé)任直至借款本息全部償還完畢。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定用途使用借款，甲方有權(quán)提前收回借款，并按照合同約定的利率加收____%的罰息。5.2乙方未按時償還借款本息，甲方有權(quán)依法采取訴訟、仲裁等法律手段追究乙方的違約責(zé)任。5.3乙方未按約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)對乙方采取以下措施：（1）停止發(fā)放新貸款；（2）提前收回已發(fā)放的貸款；（3）對乙方進(jìn)行信用不良記錄處理。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行

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