2025年成都二手房交易合同模板甲方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的二手房出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方房屋位于成都市____區(qū)____街道____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋性質(zhì)為_(kāi)___，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。2.甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押權(quán)、查封等法律瑕疵，如有上述情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。二、交易價(jià)格及支付方式1.乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方房屋，交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.乙方支付方式如下：（1）乙方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元作為定金。（2）乙方在____年____月____日前，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。3.甲方在收到乙方全部房款后，將房屋鑰匙及產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)資料交付給乙方。三、交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)1.甲方應(yīng)在____年____月____日前，將房屋騰空并交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、簽署相關(guān)文件等。3.過(guò)戶(hù)費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)部分。四、違約責(zé)任1.如甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。2.如乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。3.如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法過(guò)戶(hù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：____乙方（買(mǎi)方）：____簽訂日期：____年____月___