2025年房產(chǎn)預(yù)購策劃協(xié)議書范本甲方（出賣人）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（預(yù)購人）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，乙方有意預(yù)購該房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.該房產(chǎn)位于____，建筑總面積為____平方米，土地使用權(quán)面積為____平方米。2.該房產(chǎn)土地使用權(quán)性質(zhì)為____，土地使用年限為____年。3.該房產(chǎn)規(guī)劃用途為____，實際用途為____。4.該房產(chǎn)已取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《建筑工程規(guī)劃許可證》等相關(guān)手續(xù)。二、預(yù)購價格及付款方式1.乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為該房產(chǎn)的預(yù)購價格。2.乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為預(yù)購該房產(chǎn)的誠意金。定金支付后，如乙方未能按約定履行本協(xié)議，定金不予退還。3.乙方應(yīng)在簽訂正式購房合同之日起____個工作日內(nèi)，按照以下付款方式支付剩余房款：（1）首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（2）余款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，按揭貸款支付。4.乙方未能按照約定支付房款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方支付的定金不予退還。三、交付及辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)1.甲方承諾，該房產(chǎn)將于____年____月____日前交付給乙方。2.甲方應(yīng)在該房產(chǎn)交付之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。3.乙方應(yīng)在收到甲方通知之日起____個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并支付相關(guān)費用。四、違約責任1.甲方未能按照約定時間交付房產(chǎn)的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付給乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方未能按照約定時間支付房款的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付給甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議解除的，違約方應(yīng)承擔守約方的損失賠償。五、爭議解決1.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出賣人）：____乙方（預(yù)購人）：____簽訂日期：____年____月____日一、甲方聲明1.甲方保證對所售房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等法律瑕疵。2.甲方承諾所提供的房產(chǎn)信息真實、準確、完整，如有虛假陳述，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。二、乙方聲明1.乙方保證對預(yù)購房產(chǎn)具備相應(yīng)的購買能力和支付能力。2.乙方承諾按照本協(xié)議約定的付款方式支付房款，并按照甲方通知的時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。三、預(yù)購房產(chǎn)交付及驗收1.甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，并確保房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.乙方應(yīng)對交付的房產(chǎn)進行驗收，確認房產(chǎn)符合約定條件后，支付剩余房款。四、房產(chǎn)過戶1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供相關(guān)證件、資料等。2.乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并支付相關(guān)費用。五、本協(xié)議的解除與終止1.在本協(xié)議有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方，并按照約定承擔相應(yīng)的違約責任。2.在本協(xié)議有效期內(nèi)，如發(fā)生以下情況之一，本協(xié)議自動終止：（1）甲方未能按照約定時間交付房產(chǎn)；（2）乙方未能按照約定時間支付房款。六、本協(xié)議的補充和修改1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議的修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。七、其他1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的