2025年住宅小區(qū)租賃協(xié)議樣本一、協(xié)議背景甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其合法擁有的住宅小區(qū)房屋出租給乙方使用，雙方達(dá)成如下協(xié)議：二、房屋信息1.房屋地址：____2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：____3.房屋設(shè)施：____4.房屋產(chǎn)權(quán)證明：____三、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.乙方支付租金方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或乙方提前解除本協(xié)議，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。六、房屋使用1.乙方須按照甲方提供的房屋現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.乙方不得利用房屋從事違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、放射性等危險(xiǎn)物品。4.乙方應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，保持環(huán)境衛(wèi)生，不得損害他人合法權(quán)益。七、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證房屋符合出租條件，具備合法的房屋產(chǎn)權(quán)證明。2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證房屋的維修、保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。3.甲方不得干涉乙方正常使用房屋，不得擅自提高租金。4.甲方應(yīng)在租賃期滿后及時(shí)退還乙方押金。八、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，妥善保管甲方提供的房屋及附屬設(shè)施。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。4.乙方提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未能按照本協(xié)議約定提供合格的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充